WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wynajmę lokal 93,30m2 Fabryka Cygar

Warszawska 25, Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 93,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 1927
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +76,7%
Podobne oferty: 142; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 93,3 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 76 zł za m² — 76,7% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 142 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę lokal na III piętrze usytuowany w zabytkowym budynku z początku XX wieku - Fabryka Cygar, który został całkowicie zmodernizowany, odnowiony i wyremontowany. Współczesne technologie i funkcjonalność świetnie współgrają z zabytkową architekturą.Lokal oferuje kilka możliwości aranżacyjnych, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb - od małych powierzchni do dużego open space.W budynku jest winda, monitoring i ochrona, światłowód.Trudno do nas nie trafić – dookoła stacje autobusowe, tramwajowe, rowery miejskie i dworzec PKP. Wokół budynku znajdują się zawsze dostępne, płatne miejsca parkingowe.Opłaty netto:- koszt najmu 50 zł/m 2- opłata eksploatacyjna 12 zł/m 2- prąd wg licznika- ogrzewanie miejskie proporcjonalnie wg powierzchni- woda w cenie najmu- śmieci w cenie najmu.Opłaty łącznie: 5 784,60 zł (+ VAT 23% = 7 115,06 zł) + media.Umów się na prezentację784 928 635

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita93,30 m²

Stan budynkuPo remoncie

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza340 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

76,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Interkol Olszewscy Spółka Komandytowo-Akcyjna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec Główny
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Centuś"
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Polonez
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Centrum Edukacji Montessori
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalny Ośrodek Medycyny Sportowej SPORTVITA
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
7,5 km