Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 192 m² - Bytom

Opis

OGŁOSZENIEna sprzedaż lokalu użytkowego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ulicy DWORCOWEJ 18 – lokal nr 19 (parter - oficyna)Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: lokal niemieszkalnyo powierzchni 192,98 m2, składający się z 8 pomieszczeń, położony na I kondygnacji budynku, zapisany w księdze wieczystej KA1Y/00066610/2, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bytomiu. Udział związanyz lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 146/1000. Dział III – roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowew prawo własności tych gruntów. Dział IV księgi wieczystej wolny od wpisów (obciążeń). Właściciel – Zakład Budynków Miejskich Sp. z o.o. (w chwili obecnej wskutek sukcesji uniwersalnej właścicielem jest ZBM – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.).W budynku zawiązana jest Wspólnota Mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej i na nabywcy spoczywać będzie obowiązek pokrycia kosztów jego sporządzenia w przypadku, gdy zaistnieje taka konieczność. Według ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość lokalowa ma przeznaczenie 1.25UM – teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.Budynek, w którym znajduje się nieruchomość wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.Opis nieruchomości: lokal niemieszkalny nr 19 o powierzchni użytkowej 185,88 m2 położony jest na 1 kondygnacji (parterze) w oficynie budynku wielorodzinnego (kamienicy) nr 18 przy ulicy Dworcowej w Bytomiu. Przedmiotowy lokal składa się wg zapisów księgi wieczystej z 8 pomieszczeń. Pomieszczenia te uległy indywidualnej aranżacji poprzez montaż ścianek działowych w systemie suchym (możliwych do usunięcia przez przyszłego właściciela). Lokal położony na 3 poziomach o różnych posadowieniach posadzki. Pomiędzy najniższą, a najwyższą różnica wynosi ok. 1,0 metra. Lokal fizycznie znajduje się w dwóch budynkach powstałych w różnym okresie. Pierwszy oddany do użytkowania w 1869 roku, drugi powstały w końcówce lat 40 ubiegłego wieku. W lokalu brak instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej, ogrzewania) Lokal do remontu kapitalnego. Stan techniczny budynków dobry. Budynek z 1869 roku po renowacji elewacji i części wspólnych, budynek z lat 40 po przeprowadzonej termomodernizacji. Osoby zainteresowane lokalem powinny skontaktować się z Działem Budownictwa Społecznego ZBM-TBS Sp. z o.o. ul. Kolejowa 2a,(32) 281 80 21 wewn. 418)., w celu oględzin i zapoznania się z jego stanem technicznym.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 283870,00 zł netto.Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta zwolnieniem z podatku od towarów i usług (VAT).Wylicytowana cena nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.Nabywca przyjmuje nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZBM - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  55 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Moniuszki

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Siódemka

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Kardiologiczny Barbara Kuśnierz

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Powstańców Warszawskich

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.