Budynek biurowo-mieszkalny w centrum

Opis

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m². Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2313,20 m 2 oraz budynek mieszkalny - 313,32 m 2 . Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji - od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 2313,20 m 2 budynek mieszkalny o pow. użytkowej 313,32 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m 2 . Nieruchomość znajduje się przy ul. ks. Kazimierza Łazarskiego, w województwie małopolskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Sąd Rejonowy - 300 m, Starostwo Powiatowe - 320 m, Urząd Skarbowy - 400 m, Urząd Gminy - 600 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: pasaż handlowy - 300 m, duży dyskont spożywczy - 650 m ). Rynek oddalony o 300 m, a droga krajowa nr 28 - 100 m. Dworzec autobusowy w odległości ok. 700 m od nieruchomości. W pobliżu 100 m - Urząd Miasta 100 m - droga krajowa nr 28 300 m - Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy 320 m - Starostwo Powiatowe 400 m - Urząd Skarbowy 650 m - duży dyskont spożywczy 700 m - dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Limanowej, w pobliżu Rynku. Ponadto nieruchomość dzięki różnorodnemu charakterowi (biurowo-mieszkalny) posiada duże możliwości inwestycyjne. Niejednolite powierzchnie dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zgodnie z informacją Burmistrza Limanowej umiejscowiona jest na terenie oznaczonych symbolem U/M/kz - zabudowa usługowo-mieszkalna, śródmieście, DKL - linie rozgraniczające dróg. Ponadto według informacji uzyskanej z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie Delegatura Nowy Sącz budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej. Rada Miasta Limanowej zatwierdziło uchwałę o wyznaczeniu strefy rewitalizacji. Nieruchomość leży w strefie rewitalizacji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) powierzchni 329,77 m 2 w budynku biurowym na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 189,36 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 758,83 m 2 . Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Słoneczko nr 3

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Szubryt

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Cechu Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.