SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt komercyjny na sprzedaż

Telewizyjna, Chwaszczyno, pomorskie

Powierzchnia: 1098 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 7732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 732 zł/m²
Mediana okolicy: 4 487 zł/m²; ta oferta: +72,3%
Podobne oferty: 23; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 098 m² (Chwaszczyno) kosztuje 7 732 zł za m² — 72,3% więcej niż mediana 4 487 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 7732 zł/m²
Mediana okolicy: 4487 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–6,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROFAIR NIERUCHOMOŚCI MONIKA BARSZCZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chwaszczyno, Rewerenda
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Cardea Med
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Lek24.pl
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Green Elephant Academy
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
3,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

GminaŻukowo

Materiał budowlanyInne

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 098 m²

PowiatKartuski

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Opis

Oferuję na sprzedaż obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1098 m², posadowiony na działce o powierzchni 11800 m2, zlokalizowany w przemysłowej części Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Opis obiektu:Obiekt składa się z:- hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni ok. 780 m² wraz przylegającą częścią biurowo-socjalną,- części biurowej z niezależnym wejściem - ok. 220 m2,- powierzchni nad cześcią biurową mogącą służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.Specyfikacja techniczna:- 6 bram segmentowych z poziomu gruntu: 5 bram o wymiarach 4,30 m x 4,40 m, 1 brama o wymiarach 3,20 m x 3,20 m,- wysokość netto: 5,30 m,- posadzka betonowa,- wentylacja mechaniczna,- doświetlenie hali światłem naturalnym poprzez pasmo świetlne dachowe,- media: woda miejsca, szambo, ogrzewanie: piec na olej opałowy, instalacja elektryczna - siła, instalacja alarmowa, w biurach klimatyzacja.Konstrukcja budynku:- konstrukcja stalowa,- ściany z płyty warstwowej wypełniona pianką,- dach: blacha, styropian i papa.Zagospodarowanie terenu:- teren ogrodzony siatką,- brama wjazdowa z napędem elektrycznym,- teren oświetlony,- posesja monitorowana,- place manewrowe, składowe, parkingi.Przeznaczenie TerenuTeren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 3PU - teren obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:- dopuszczenie podpiwniczenia budynków,- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki budowlanej,- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,8,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej,- dopuszczenie realizacji składów i magazynów,- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 16,0 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6,0 m i przy uwzględnieniu ograniczeń ustalonych w § 9 pkt. 7 dla strefy ograniczenia wysokości zabudowy w promieniu 300 m od obiektu RTCN Gdańsk/Chwaszczyno,- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych nie większa niż dla: budynków usługowych i obiektów produkcyjnych - 4, budynków gospodarczych i magazynów - 1,- parametry dachu: kształt dachu: dachy dwuspadowe, wielospadowe, płaskie i oparte na łuku, a kąt nachylenia głównej połaci: do 450;Atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Gdyni,- doskonały dostęp do drogi S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym regionem,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej,- rezerwa inwestycyjna,- nieruchomość w całości wynajęta - istnieje możliwość przejęcia obiektu z Najemcami.Cena 8 490 000 zł netto.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.