SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt produkcyjno-magazynowy z biurami | 0,95 ha | Wieliczka / Kraków

Czarnochowice, małopolskie

Powierzchnia: 1075,63 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 6787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 787 zł/m²
Mediana okolicy: 4 681 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 20; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 075,6 m² (Czarnochowice) kosztuje 6 787 zł za m² — 45% więcej niż mediana 4 681 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie.Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, położony na działce o powierzchni około 9 500 m² (0,95 ha).Na terenie nieruchomości znajdują się:dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym,dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m²,pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów,plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych,miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.Media i infrastrukturaNieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę:energia elektryczna,sieć wodociągowa,kanalizacja,gaz ziemny,infrastruktura teletechniczna,monitoring,system alarmowy,instalacja fotowoltaiczna,SolarykliematyzacjaTeren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Czarnochowicach, bezpośrednio przy Wieliczce, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych regionu (przy drode 94 - 5min do obwodnicy Krakowa A4).Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak również pracowników i klientów.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:20U oraz 7PUco umożliwia szerokie wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową.Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu.Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak również dla inwestora planującego dalszą rozbudowę obiektu.Cena7 300 000 zł netto