Lokal 633m²CENTRUM człuchowainwestycja Z najemcą

Opis

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY 633 m² CENTRUM CZŁUCHOWA GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄNieruchomość, która już generuje przychód!Szukasz nieruchomości inwestycyjnej z funkcjonującym najmem? A może przestrzeni do rozwoju własnej działalności?Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 633,10 m², położony na pierwszym piętrze budynku komercyjnego przy ul. Zamkowej 1 w Człuchowie.To propozycja łącząca centralną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz wieloletnią historię najmu.INWESTYCJA W LICZBACH633,10 m² powierzchnia lokalu7 000 zł/mies. aktualny przychód z najmu84 000 zł/rok przychód z najmu w skali rokuPonad 10 lat współpracy z najemcą!Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez Centrum Chińskie, które nieprzerwanie prowadzi w tym miejscu działalność handlową od ponad 10 lat.Tak długa historia najmu stanowi istotny atut inwestycyjny i potwierdza wieloletnie wykorzystanie tej lokalizacji do celów komercyjnych.Kupujesz nieruchomość z funkcjonującym najmem i historią współpracy z najemcą, a nie pusty lokal wymagający poszukiwania najemcy.CENTRUM MIASTA WIDOCZNOŚĆ I WYGODA  Ścisłe centrum CzłuchowaBezpośrednie położenie przy drodze krajowej DK25  Parking przed budynkiemDuże natężenie ruchu pieszych i samochodówDogodny dostęp dla klientów i dostawcówLokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej, zapewniając dobrą dostępność komunikacyjną oraz rozpoznawalność miejsca.PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO BIZNESULokal oferuje dużą powierzchnię  handlowo - usługową z zapleczem niezbędnym do jej funkcjonowania.Na powierzchnię lokalu składają się:  Przestronna sala sprzedażowaDwa pomieszczenia biuroweWydzielony punkt usługowyDwa pomieszczenia sanitarneKorytarze i ciągi komunikacyjnePomieszczenie dźwiguKlatka schodowa oraz część wentylacyjnaFunkcjonalny układ pozwala na organizację różnych stref działalności w ramach jednej nieruchomości.WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIAMonitoringKurtyny powietrzneNagrzewnica wodnaDostęp do InternetuLokal jest obecnie wykorzystywany do działalności handlowejNAJWAŻNIEJSZE ATUTY W JEDNYM MIEJSCU633,10 m² powierzchniścisłe centrum Człuchowaul. Zamkowa 1bezpośrednie położenie przy DK25Centrum Chińskie najemca od ponad 10 lat7 000 zł miesięcznego przychodu z najmu84 000 zł przychodu rocznieparking przed budynkiemduża powierzchnia handlowo-usługowaJEDEN LOKAL RÓŻNE MOŻLIWOŚCIDla inwestora nieruchomość z funkcjonującym najmem i wieloletnią historią współpracy z najemcą.Dla przedsiębiorcy ponad 633 m² powierzchni do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.Dla firmy możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb biurowych, ekspozycyjnych lub szkoleniowych, po spełnieniu odpowiednich wymagań.Sposób wykorzystania nieruchomości może zostać dopasowany do planów przyszłego właściciela, z uwzględnieniem warunków obowiązującej umowy najmu.Nieruchomość z istniejącym źródłem przychodu, w rozpoznawalnej lokalizacji i z możliwościami dalszego wykorzystania komercyjnego.Jeśli szukasz lokalu inwestycyjnego lub przestrzeni dla swojego biznesu, zapraszam do kontaktu.794 500 066Roksana ŚlęgaMetrohouse NieruchomościZadzwoń, poznaj szczegóły oferty i umów się na indywidualną prezentację nieruchomości!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamkowa

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Oberland

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Przyjaciół Ziemi

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Jacka i Agatki

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Człuchów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.