Dąbrowa Górnicza - Gołonóg, hala magazynowo-prod

Opis

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNĄ Z USŁUGAMI, W DĄBROWIE GÓRNICZEJ - GOŁONOGU /bardzo dobre skomunikowanie, bliski dojazd do trasy S-1, okolice d. Huty Katowice/. LOKALIZACJA: Dąbrowa Górnicza woj. śląskie, dz. Gołonóg Wschodni (od strony S-1 i H-K), obiekt przeznaczony pod nieuciążliwe usługi i produkcję - posiada dostęp do drogi publicznej i własne miejsca parkingowe dla najemców oraz klientów. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni lokalowej i placu utwardzonego, szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. Działka w dużej części zabudowana jest obiektami z funkcją usługowo - handlową i magazynową oraz nieuciążliwą produkcją. Teren płaski, własny parking - plac utwardzony. Parking nie jest przeznaczony dla samochodów typu TIR i innych pojazdów o podobnej dużej masie. Media: hala posiada przyłącze prądu (siłą) i wody oraz kanalizacji, możliwość przyłączy; internet.. PRZEDMIOT NAJMU: 1. Hala magazynowo - produkcyjna murowana, zlokalizowana na poziomie "0" pawilonu usługowo-handlowego o powierzchni ok. 450 m2, wysokości ok. 2,4 - 2,7m, posadzka betonowa, brama wjazdowa ok. 2x2,2m. Wewnątrz hali wydzielone duże pomieszczenie ok. 200m2 i trzy mniejsze po ok. 80m2 z ciągiem komunikacyjnym i zapleczem socjalnym z wc. Na hali wydzielony kantorek pow. ok.10m2. Hala posiada dwa ciągi kominowe (po przeglądach kominiarskich), przyłącze wody i prądu z siłą. Obok hali utwardzony plac z dojazdem dla dostawców i klientów. Czynsz najmu brutto: 7 200,00zł.zł./mc. ( tj. 16,00zł./1m2. cena zawiera podatek vat) + media według zużycia . Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Ogrzewanie we własnym zakresie, może być elektryczne lub piecowe z nadmuchem hali. MOŻLIWOŚĆ wynajmu większej powierzchni - usługowo handlowej od frontu budynku z opcją łączenia lokali w miarę wolnych powierzchni. Szczegóły do omówienia podczas oględzin proponowanej nieruchomości. Zapytaj o aktualność tej opcji. Ponadto w ofercie posiadamy wolne lokale usługowo-handlowe od frontu budynku (z witryną i mediami) o pow. ok. 50m2 i 70m2. Szczegóły i warunki najmu dla zainteresowanego Klienta. Zapraszamy do oglądania. Przed umówieniem się na oglądanie zapytaj o aktualnie wolne lokale. Wynajmowana przestrzeń może być wykorzystana pod nieuciążliwą działalność gospodarczą na przykład handlową czy usługową. Z powodzeniem można ją też jednak wykorzystać jako magazyn czy też niewielką działalność produkcyjną. Do tej pory np. pomieszczenia były wykorzystywane przez hurtownie elektryczną i zakład (manufakturę) produkującą gipsowe figurki. W pozostałej części budynku działa kilka innych firm. Budynek posiada własny parking dla samochodów osobowych zlokalizowany bezpośrednio od frontu i drugi znajdujący się na zapleczu od strony północnej przeznaczony specjalnie i wyłącznie dla firm i dostawców. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z bliskim dojazdem do drogi krajowej S-1 i bezpośredni dojazd do lotniska Katowice-Pyrzowice i A-1 , z S-1 także dogodny dojazd do DK-94 , A-4. Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją. Blisko komunikacja miejska (autobusy). Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. Dla zdecydowanego Klienta możliwość sensownej negocjacji czynszu najmu. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - Najemca nie pokrywa kosztów prowizji biura! Bliższe informacje pod podanymi numerami. Kontakt:503 085 102, lub509 178 088 , 32/263 40 93, Więcej ofert na stronie Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przedstawione zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu obiektu gdyż obiekt jest aktualnie w trakcie wynajmu (wyprowadzki dotychczasowego Najemcy), wykorzystano fotografie z okresu kilku lat wstecz stąd mogą być nieco archaiczne. Aktualne zdjęcia będą po opuszczeniu lokalu przez Najemcę. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640). Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  7200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  7200 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  7200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  7200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Swobodna

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno – Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tworzeń Zaplecze

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Pogoria

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mandragora

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fundacja DROGA

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Podlesie

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.