Hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurową – Dąbrowa/k. Poznania

Opis

Do wynajęcia wolnostojący dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni 2 133,29 m², położony w Dąbrowie (S11 - węzeł Ławica) w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia całkowita: 2 133,29 m², w tym część biurowo-socjalna: ok. 429 m²wysokość jednej kondygnacji ok. 5 mwłasna stacja transformatorowa, przyłącze energetyczne 15 kVrozbudowana infrastruktura techniczna – nawilżanie, instalacja sprężonego powietrza monitoring obejmujący całość obiektu, sieć LAN i Wi-Fiklimatyzacja obejmująca część biurową oraz produkcyjno-magazynowąwentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewnainstalacja hydrantowa i system sygnalizacji pożarusystem alarmowy i kontrola dostępudźwig towarowo-osobowy (udźwig 1500 kg)instalacja wodociągowa ze zbiornikiem bezodpływowym, ogrzewanie gazoweteren w całości ogrodzonybrama wjazdowa z napędem elektrycznymutwardzony plac manewrowy/składowy przystosowany do obsługi pojazdów ciężarowychbudynek w bardzo dobrym stanie technicznymczęść biurowa budynku jest umeblowana (bez krzeseł).LokalizacjaDąbrowa, gmina Dopiewo – bezpośrednie sąsiedztwo Poznania2 km – węzeł S119 km – węzeł autostrady A2 Poznań Zachód7 km – Port Lotniczy Poznań-Ławica15 km – centrum Poznaniabliskość drogi wojewódzkiej 307 na kierunku Poznań – Buk – Nowy Tomyśl.PrzeznaczenieObiekt odpowiedni w szczególności dla:działalności produkcyjnejmagazynowania i logistykiprodukcji wymagającej rozbudowanej infrastruktury technicznejdziałalności przemysłowej i usługowej.Budynek był wykorzystywany pod czystą produkcję (standard drukarni farmaceutycznej).Warunki najmuCzynsz: 59 000,00 zł netto / miesiącService charge obejmujący (m.in.) podatki, ubezpieczenie i koszty utrzymania prawidłowego funkcjonowania nieruchomości: 11 000 zł netto / miesiąc.System nawilżania powietrza oraz instalacja sprężonego powietrza dostępne jako dodatkowe, odpłatne opcje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Krótka n/ż

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Wewnętrzne

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Nasza III

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Chata Puchatka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  2,9 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.