WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny obiekt przy trasie S7, suwnice

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 900 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 24; nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 900 m² (Elbląg) kosztuje 22 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 24 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Hala w nowoczesnym, wysokiej klasy centrum logistyczno-magazynowo-produkcyjnym, zlokalizowanym przy trasie S7.Odległości: Gdańsk - 58 km (35 min), Warszawa - 277 km, wjazd na autostradę A1 - 60 km, bocznica kolejowa 2 km.Dojazd do obiektu ulicą biegnącą równolegle przy S7, węzeł w odległości niecałych 2 km.Parametry hali:- powierzchnia ok. 900 m2- w tym część biurowo-socjalna o powierzchni ok. 90 m2- wysokość 10 m- posadzka o nośności 10 t/m2- wjazd z poziomu gruntu, brama 4,5 m x 4,5 m- ogrzewanie: promienniki gazowe, destryfikatory, zakładana temp. +16 st. C przy temp. zewn. -20 st. C- dwie suwnice - każda o udźwigu 20 t z możliwością pracy w tandemie, co daje łącznie 40 t, wysokość do haka 7,65 m- obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2- moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu obecnie 1 MW z możliwością zwiększenie do 5 MW.Obiekt posiada certyfikat BREEAM VERY GOOD.Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo.Możliwość wynajęcia placu w cenie 10 zł/m2Wynajmujący oferuje również usługi z zakresu work serwis zapewniając wsparcie w pozyskaniu pracowników produkcyjnych, magazynowych, operatorów suwnic oraz pełny serwis magazynowy.Na miesięczny koszt netto najmu składają się: czynsz 22 zł/m2 hali i 42 zł/m2 części biurowo-socjalnej oraz opłata eksploatacyjna 13 zł za każdy m2 najmowanej powierzchni.Zapraszamy do rozmów.