Siedkisko z dz. bud. na Mazurach sprzedam

Opis

Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach nad jez. Gromskim Pow. 10,2ha , cena 48,- zł/m2 z zabudowaniami DOSKONAŁA OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI DO ZAMIESZKANA, JAKO SPRAWDZONEJ LOKATY, INWESTYCJI, AGROTURYSTYKI ! Wygodne, mazurskie, prawie stuletnie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi. Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z kapitalną panoramą okolicy. Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo. Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane. Możliwość rozbudowy, nadbudowy i nowej zabudowy. Całość na działce o powierzchni 10,2 ha w kształcie regularnego kwadratu, jedno z naroży graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości). Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia, były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu. Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę. Prywatny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora. Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m. Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych. Kapitalne warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim. Doskonała lokalizacja: - do Pasymia ok. 7 km - do Szczytna ok. 11 km - do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km - do jeziora Leleskiego, nurkowanie i windsurfing 900 m - do wsi Grom, sklepy 900 m. Doskonała logistyka, wygodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53, z/do Warszawy tylko 185 km a z/do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km. Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna. Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne. Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych. Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem. Wartość kompletnej nieruchomości określa powierzchnia działki i konkurencyjna cena ziemi wynosząca 48,- zł /m2 w tym zabudowania mieszkalne i użytkowe. Możliwe negocjacje. Transakcja objęta prowizją. Nieruchomość dostępna od zaraz. K O N T A K T +48579 337 597

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akces Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "Centrum"

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.