WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gdańsk Kokoszki magazyn 215m do wynajęcia

Budowlanych, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 310 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 406; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 310 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 26 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 406 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Centrostal 01
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
1,5 km
19 min pieszo
Park
Plac zajęć dla dzieci
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita310 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Opis

Gdańsk Kokoszki ul. Budowlanych, do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna, o powierzchni 310m2. Obiekt zlokalizowany jest Kokoszkach w sąsiedztwie lotniska oraz niedaleko Obwodnicy Trójmiasta. S6 oraz E28. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację w kierunku Centrum Gdańska, Gdyni, Terminala Kontenerowego DCT oraz na południe Polski, poprzez połączenie z autostradą A1. Magazyn posiada następujące parametry : wysokość od 6m, oświetlenie ledowe, nośność posadzki 5t/m2, obciążenie ogniowe klasy E (4000 MJ/m2), dostęp do magazynu z bramy z poziomu "0" (3,5 x 3,5m). Istnieje możliwość zaaranżowania pomieszczeń socjalnych i biurowych w magazynie (są przyłącza). Czynsz najmu - 26 zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne + opłata za obsługę części wspólnych 8 zł/m2 netto. Ogrzewanie z pompy ciepła powietrze/powietrze. Teren wokół magazynu zagospodarowany, utwardzony dojazd, oświetlony, wyznaczone miejsca parkingowe dla Najemcy, brama wjazdowa. Dostępny od marca 2027r.