WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biura w ścisłym centrum Gdańska

ŻABI KRUK, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 65,62 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 65,6 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 72 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nowoczesna powierzchnia biurowa lub usługowa na parterze nowoczesnego budynku w ścisłym centrum Gdańska.Budynek po gruntownej modernizacji, oddany do użytku w 2016r. Wyjątkowe przestrzenie o loftowym charakterze.Standard budynku:- recepcja,- ochrona,- windy,- parking naziemny,- kantyna,Standard biura:- wykładzina,- klimatyzacja/wentylacja,- otwierane okna,- sieć elektryczna,- sieć teleinformatyczna,- podwieszane sufity,- toalety w częściach wspólnychLokal o powierzchni 65,62mkw położony na drugim piętrze budynku.Składa się z open space z aneksem kuchennym.Czynsz najmu 72zł/mkw + opłaty eksploatacyjne 29zł/mkw + media. Współczynnik powierzchni wspólnej 9%.Powierzchnia najmu brutto 71,53mkw. Czynsz najmu i opłaty eksploatacyjne liczone od powierzchni brutto.Dostępne różne moduły biurowe.Na zdjęciach zaprezentowano części wspólne budynku oraz oferowanego budynku.Zapraszam na prezentację.Oferujemy biura, gabinety, kancelarie oraz lokale w ponad 100 budynkach biurowych na terenie Trójmiasta.Dopasujemy biuro do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita65,62 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Muzeum Narodowe 02
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Eter-Med
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pozytywne Przedszkole nr 8
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km