Łużycka, duże biuro do własnej aranżacji, parking

Opis

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w części biznesowej Gdyni, przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej. BUDYNEK: Duży budynek z lat 90tych z odnowioną elewacją w 2020 roku oferuje sporą przestrzeń wewnątrz i osobny parking dla 5 samochodów osobowych. Teren wokół biura jest ogrodzony i prowadzi do niego osobny wjazd. Instalacje elektryczne i wodne są w dobrym stanie, ciepło do nieruchomości dostarcza OPEC. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem. NIERUCHOMOŚĆ: Oferowany lokal położony jest na parterze, a jego powierzchnia to ok. 89 m 2 . Oferta dotyczy wynajmu całości, zaznaczonej kolorami, powierzchni na wyłączność. Biura nr 1 i 2 oznaczone na rzucie kolorem żółtym i czerwonym mogą funkcjonować wspólnie, a także jako oddzielne komórki. Kolorem niebieskim oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym do wspólnego korzystania. Lokal jest przeznaczony do własnej adaptacji oraz wymaga dostosowania do prowadzonej działalności. Niewielki nakład pracy zaowocuje doskonałym miejscem do pracy w świetnej lokalizacji. Mimo usytuowania w centrum miasta, wewnątrz hałas jest ledwie słyszalny więc lokal dobrze sprawdzi się jako miejsce pracy umysłowej. Istnieje także możliwość wynajmu tylko jednego z biur. OPŁATY: Czynsz najmu: 3900 zł netto (całość). Biuro nr 1 (żółte): 1890 zł netto; biuro nr 2 (czerwone): 2200 zł netto. Kaucja: trzymiesięczna. Koszty administracyjne: ok. 10 zł/m 2 . Ogrzewanie oraz energia elektryczna wg. zużycia. Miejsca postojowe dodatkowo płatne 250 zł netto, drugie i kolejne 300 zł netto. Minimalny okres najmu: 12 m-cy, preferowany okres najmu: 36 m-cy. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łużycka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Stadion

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Korabiem

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 24 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Lucjana Cylkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.