WASZYNGTONA 34/36

Opis

Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku biurowym „Virgo” zlokalizowanym w Śródmieściu Gdyni, w bliskiej odległości Skweru Kościuszki oraz Mola Południowego. W otoczeniu naszego budynku znajdują się inwestycje takie jak m. in. wieżowiec Sea Towers i hotel Courtyard by Mariott Gdynia Waterfront oraz niedawno oddane do użytkowania (realizowane przez Grupę Kapitałową PHN) Apartamenty Yacht Park wraz z nowoczesną Mariną. Niewątpliwie na atrakcyjność powyższej nieruchomości ma również wpływ bliskość plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych jak również obiektów handlowo-usługowych. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dogodne połączenie zarówno autobusowe jak i kolejowe. Budynek posiada całodobową portiernię, co pozwala na swobodne korzystanie z przedmiotu najmu przez najemcę. Części wspólne nieruchomości wraz z portiernią poddano całkowitej modernizacji w 2017 roku, nadając im nowoczesny charakter z nutą gdyńskiego modernizmu. Zadbano również o niepełnosprawnych montując podjazd oraz platformę. Budynek wyposażony jest w system alarmowy - SSP oraz system kontroli dostępu - SKD. W ofercie posiadamy również miejsca postojowe na pobliskim placu postojowym należących również do PHN S.A. (ceny 300-350 zł brutto miesięcznie).Na piętrze znajdują się ogólnodostępne pomieszczenia: WC i kuchnia. Dostępność: od zaraz. Zdjęcia przykładowe dostępnych lokali w przedmiotowym budynku.* stawka czynszu – 58,00 zł/m² netto miesięcznie,* zużycie energii elektrycznej naliczane wg wskazań licznika,* opłata za energię cieplną - średniorocznie od ok. 7,50zł/m² netto miesięcznie, * zużycie wody – 2,0 m3/osobę miesięcznie, * wywóz odpadów komunalnych – w chwili obecnej 8,50 zł netto od osoby miesięcznie,* pozostałe opłaty takie jak: obsługa portierni, utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku zawarte są w stawce czynszowej,* możliwość dodatkowego wynajęcia małych pomieszczeń magazynowego w piwnicy budynku – stawka 20,00 zł/m2 netto m-nie.* budynek nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.Biuro wynajmowane jest bez prowizji od najemcy, bezpośrednio od właściciela nieruchomości tj. Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A. NINIEJSZA PUBLIKACJA NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRAWA HANDLOWEGO

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Polski Holding Nieruchomości S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kaszubski - Świętojańska 01

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rady Europy

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.