Hala produkcyjna+biura/ciekawa lokalizacja

Opis

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA ZE WZGLĘDU NA PRZEZNACZENIE W MPZP ORAZ UKŁAD FUNKCJONALNY BARDZO DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA !IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIAŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI !Obiekt idealnie sprawdzi się jako baza transportowa, zakład produkcyjny, hurtownia, warsztat lub małe centrum logistyczne.OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Na sprzedaż atrakcyjny obiekt komercyjny o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowany w przemysłowej części Gliwic (rejon ul. Głównej), z doskonałym dojazdem do DTŚ, autostrady A4 oraz A1.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia hali: 938,9 m² (budynek jednokondygnacyjny, w skład którego wchodzi hala operacyjna oraz zaplecze biurowo-socjalne).Budynek hali w konstrukcji szkieletowej stalowej, część biurowa i socjalna murowane.Powierzchnia działki: 3 739 m² (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz pełna własność budynku).Infrastruktura zewnętrzna: Teren w całości ogrodzony, wyrównany i w pełni utwardzony – idealny pod ciężki sprzęt, skład materiałów lub jako przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.Dostęp i logistyka: Dwie duże przemysłowe bramy wjazdowe z poziomu 0. Zagwarantowany w Księdze Wieczystej, nieodpłatny i nieograniczony w czasie dostęp do dróg dojazdowych (służebność przejazdu i przechodu) oraz pełnej infrastruktury sieciowej (woda, prąd, gaz, kanalizacja).TEREN OBJĘTY MPZP.Obwiązujące przeznaczenie w MPZP: 9 UPW - Wielofunkcyjne tereny usługowe- nowoczesne ośrodki specjalistycznych funkcji usługowych , funkcji techniczno-produkcyjnych i wytwórczych.- obsługa transportu kolejowego i motoryzacji, logistyki, budownictwa, składowanie, magazynowanie.- przedstawicielstwa i reprezentacje firm.- wielofunkcyjne ośrodki dla rozwoju nauki i nowoczesnych technologii.Nieruchomość uzbrojona w sieć: wod-kan, sanitarna i deszczowa, el. , ciepłownicza i teletechniczna.Obiekt może być wykorzystany jako:- Hala produkcyjna.- specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym ,-hurtownia,-zakład produkcyjno-badawczy -obiekt biurowo-magazynowy i wiele innych.PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA oraz OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU.Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.-Gliwice Centrum 8 km (15 minut samochodem).-Katowice 30 km (25 minut samochodem).-Autostrada A1 WĘZEŁ Gliwice – 8 km (15 min samochodem).-Autostrada A4 WĘZEŁ Gliwice - 4 km (10 min samochodem).-Droga DTŚ - 5 km (10 minut samochodem).SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.Cena netto : 3 298 000 zł do negocjacji.Łukasz Dąbrowski48535414255lukasz.dabrowski@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

3135 zł/m²

Mediana okolicy

3097 zł/m²

Połowa ofert

1,2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 imienia Wojska Polskiego

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędy Olimpijska n/ż

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katolicki Ośrodek Rehabilitacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży "Dom Nadziei"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  6,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.