Wyjątkowa posiadłość z duchem historii / 27 ha terenu

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Waliły

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz autentycznej posiadłości z duszą? Zależy Ci na unikalnym połączeniu zabytkowej architektury, bezkresu przestrzeni i cichej, malowniczej okolicy?Prezentujemy na sprzedaż dwór Górka — jedyny pod względem architektonicznym drewniany dwór z pierwszej połowy XIX wieku na terenie województwa podlaskiego. Jest to kompleks budynków drewnianych (z poł. XIXw.), ceglanych (dom z początku XXw.) oraz budynków murowanych ( II połowa XXw.) Nieruchomość usytuowana jest na częściowo zalesionym pagórku w pobliżu urokliwej doliny rzeki Nietupy (gm. Krynki). To prestiżowa lokata kapitału oraz unikalna tkanka historyczna z nieograniczonym potencjałem inwestycyjnym.UNIKATOWA ARCHITEKTURA I ZABYTKOWE OTOCZENIEArchitektura: Klasyczny dwór drewniany o konstrukcji szkieletowej, oszalowany, posadowiony na solidnej kamiennej podmurówce. Budynek wzniesiono na rzucie prostokąta w układzie dwutraktowym z reprezentacyjnym, centralnie umieszczonym gankiem oraz klasycznym dachem naczółkowym.Otoczenie: Obiekt położony jest w obrębie urokliwego, częściowo zachowanego parku dworskiego. Teren gwarantuje pełną prywatność, przestrzeń oraz unikalny mikroklimat. Sprzedawana nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni ok 27ha.STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYOferta skierowana jest do inwestorów oraz pasjonatów poszukujących obiektu o potężnym potencjale – czy to na reprezentacyjną prywatną rezydencję, czy też na kameralny obiekt komercyjny.Stan budynku: budynek dworu znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga kapitalnej odbudowy / generalnego remontu. Nie jest to obiekt do odświeżenia ani do zamieszkania po drobnych pracach kosmetycznych.Współpraca z Konserwatorem: Wszelkie prace rewitalizacyjne muszą być prowadzone w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.Wymagania finansowe: Poszukujemy wyłącznie kupców posiadających zabezpieczone zaplecze finansowe, gotowych sfinansować zarówno zakup nieruchomości, jak i proces rewitalizacji.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna propozycja dla osób lub podmiotów, które:-Dysponują w pełni zabezpieczonym budżetem na zakup oraz wieloetapową inwestycję.-Doskonale rozumieją specyfikę, wyzwania i procedury związane z odbudową drewnianych obiektów zabytkowych.-Poszukują unikalnego, dużego terenu (ok. 20 ha) z historią w tle.-Są zdecydowane na realizację projektu inwestycyjnego w najbliższym czasie.ZASADY ORGANIZACJI OGLĘDZINJeden z budynków na terenie posiadłości (ceglany domu z początku XX w.) nadal jest zamieszkany. Szanując prywatność mieszkańców oraz czas wszystkich stron, nie organizujemy wycieczek z ciekawości ani wieloetapowych oględzin na raty.Prosimy o przestrzeganie poniższych zasad:-Jednorazowa prezentacja w pełnym składzie: Prosimy o przyjazd od razu z ekspertem (konstruktorem, budowlańcem lub specjalistą od rewitalizacji zabytków), który na miejscu oceni stan techniczny.-Przejrzysta komunikacja: Oczekujemy partnerskiego podejścia. Jeśli po oględzinach uznasz, że skala projektu przewyższa Twoje założenia — prosimy o szczery i bezpośredni feedback.Kontakt i Umawianie PrezentacjiJeśli spełniasz powyższe kryteria, posiadasz zabezpieczone środki i chcesz umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny. Podczas rozmowy poprosimy o krótkie odniesienie się do poniższych kwestii:-Jak długo poszukujesz nieruchomości tego typu?-Czy dysponujesz gotówką / zabezpieczonym finansowaniem na zakup i remont?-Czy masz doświadczenie lub pełną świadomość procedur konserwatorskich i zakresu prac budowlanych?Dysponujemy pełną dokumentacją.Opis części nieruchomości można również znaleźć-dwor-296444Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.