SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna położona w zasięgu DK 28 na trasie Sanok - Przemyśl

Hołuczków, podkarpackie

Powierzchnia: 2340 m²
Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 192 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 340 m² (Hołuczków) kosztuje 192 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Hołuczków, gmina Tyrawa Wołoska, w odległości ok 2 km od drogi krajowej 28, na odcinku pomiędzy Sanokiem, a Przemyślem.W skład nieruchomości wchodzi grunt działki o powierzchni 16744 m2 (1,6744 ha), zabudowany budynkami użytkowymi (dawne budynki produkcyjne) o łącznej powierzchni 1440 m2, oraz wiatami o łącznej powierzchni 900 m2.Główny budynek to murowana hala produkcyjna z częścią biurową i socjalną, parterowa, niepodpiwniczona, posadowiona na fundamencie betonowym, ściany wykonane z cegły silikatowej, docieplone częściowo styropianem, częściowo supremą. Po obu stronach budynku, do jego ścian szczytowych, dostawione są wiaty stalowe: magazynowa i produkcyjna. Całość zwieńczona jest dachem dwuspadowym o konstrukcji stalowej, w większości pokrytym eternitem, w części blachą. Posadzki betonowe, stolarka okienna i drzwiowa stalowa i drewniana, niekompletna. Wysokość hali w części produkcyjnej jest zmienna od 2,95 m przy ścianach podłużnych do 4,60 m w kalenicy budynku. Wysokość pomieszczeń w części biurowo – socjalnej wynosi 2,62 m.Powierzchnia użytkowa budynku głównego wynosi ok. 950 m2, w tym hala produkcyjna 750 m2, część biurowo – socjalna 70 m2, dawna stolarnia 70 m2, magazyny 60 m2. Wiaty posiadają powierzchnię ok 400 m2 i 500 m2.Do bryły budynku głównego, prostopadle do niego, dobudowany został budynek produkcyjny, piętrowy, niepodpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, ściany murowane z cegły silikatowej, strop na parterem żelbetowy na belkach stalowych, schody stalowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, stolarka okienna i drzwiowa stalowa. Budynek o powierzchni użytkowej ok 360 m2.Na działce znajduje się także budynek dawnej suszarni, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, murowany z cegły silikatowej, strop nad piwnicą żelbetowy, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, schody do piwnicy stalowe, posadzki betonowe. Obiekt o powierzchni użytkowej ok 100 m2 plus ok. 50 m2 piwnice.Zabudowę działki stanowi również niewielki budynek administracyjny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, murowany z cegły, otynkowany, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt o powierzchni użytkowej ok 30 m2.Teren od strony drogi ogrodzony siatką umocowaną do słupków z profili stalowych, wokół budynków utwardzony betonowymi płytami drogowymi.Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę z własnej studni, kanalizację gminną oraz sieć teletechniczną. Sieć gazowa znajduje się przy budynkach po przeciwnej stronie drogi.Obecny stan nieruchomości umożliwia łatwą adaptację do prowadzenia różnorakiej działalności, np. związanej z obróbką drewna, hodowlą zwierząt, nieuciążliwą produkcją, itp. Ze względu na ciche i malownicze otoczenie, może to być atrakcyjne miejsce na dom weselny, hotel z restauracją, zajazd, agroturystykę, itp.» cena ofertowa – 450 000 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)