WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na wynajem nowy magazyn z biurem 3000m2 i więcej, Raszyn, trasa S8

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 77; nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 3 000 m² (Janki) kosztuje 8 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 13 zł za m² dla 77 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestrzeń w nowoczesnym parku magazynowo-produkcyjnym, zlokalizowanym nieopodal Janek w gminie Raszyn. Położone na skrzyżowaniu głównych szlaków transportowych zapewnia bezproblemowy dostęp do Warszawy.Nowoczesny park handlowy to powierzchnie od 3000m2 i w górę, gdzie znajdzie się przestrzeń dla mniejszych i rozwijających się przedsiębiorstw.Strefa komercyjna jest idealnie usytuowana, aby sprostać wymaganiom zarówno dużych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm, oferując niezrównaną łączność i nowoczesną infrastrukturę. Informacje ogólne i walory:- Powierzchnia całkowita parku - 45 502 m2.- Teren to 13 hektarów.- Moduły o różnych powierzchniach dostosowanych do indywidualnych potrzeb.- Dostęp do rozległej sieci autostrad i międzynarodowych lotnisk.- Strategiczne położenie gwarantuje sprawną logistykę i kanały dystrybucji.Dla kogo:- Idealne centrum dla firm chcących zoptymalizować operacje swojego łańcucha dostaw.- Idealne dla podmiotów chcących przenieść się do bardziej nowoczesnego otoczenia lub dla tych, którzy są gotowi rozpocząć biznes w najwyższej klasy budynku wyposażonym w najnowsze udogodnienia.Warunki wynajmu:Czynsz ofertowy - 7,5 euro netto/m2 (negocjacje indywidualne).Czynsz bazowy biura - 13.5 euro netto/m2.SCH - około 8,90 PLN/m2,Media wg zużycia,Parkingi są w cenie (przylegające do modułu),Kaucja - 3 miesięczny czynsz plus opłaty plus VATRygor egzekucji art. 777Lokalizacja:Trasa Aleja Krakowska, Trasa KatowickaAutostrada S8Warszawa Centralna - 16 kmZapraszamy na prezentację lokalu:Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Aneta Pałgan730981353Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaRaszyn

Pow. całkowita3 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kusocińskiego 04
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Elmar
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Łomnie im. Powstańczych Oddziałów Specjalnych AK "Jerzyki"
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
3,7 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
5,5 km
Stacja kolejowa
Janówek
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
7,8 km