Biuro do wynajęcia - 147 m² - 3 pomieszczenia Os. Witosa, Katowice

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 147 m2 znajdujący się w Katowicach okolice osiedla Witosa, ul Gliwickiej. Lokal składa się z 3 pomieszczeń z możliwością dodatkowego podzielenia powierzchni zgodnie z wymogami najemcy. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4. W bliskiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Teren nieruchomości jest ogrodzony oraz monitorowany. Dodatkowo obiekt jest dozorowany przez ochronę fizyczną. Budynek podłączony jest do sieci światłowodowej. Zalety lokalu biurowego: • Powierzchnia 147 m2 podzielona na 3 pomieszczenia z możliwością dodatkowego podziału • Możliwość bezpłatnego parkowania na terenie nieruchomości • Brak opłat za korzystanie z części wspólnych • Możliwość zwiększenia lub zmniejszenia powierzchni najmu w zależności od potrzeb najemcy • Bliskie sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej i autostrady A4 • Monitoring plus ochrona • Teren ogrodzony Do dyspozycji najemców jest wspólna kuchnia z dostępem do lodówki. Cena najmu obejmuje: - Opłata za lokal 147m2 * 21,68 zł netto - Opłata eksploatacyjna 147m2 * 17,54 zł netto + prąd wg zużycia Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 124 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERITAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Witosa Centrum

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  ŻŁOBEK i Centrum Terapii i AKademia Kreatywności dla dzieci Prokids Solution Angelika Jaz-Bienek

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fenix Premium

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Świętego Herberta

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa "Szkoła Jak Dom"

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Ośrodek Sportowy

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.