Ścisłe Centrum/warszawska/piękny lokal/2 min od rynku/odrestaurowana kamienica

Opis

LOKAL USŁUGOWY | WARSZAWSKA / STAROWIEJSKA | KATOWICEWYJĄTKOWA LOKALIZACJA 2 MINUTY PIESZO OD RYNKUmiejsca parkingowe bezpośrednio przy budynkuNa sprzedaż lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Starowiejskiej, zaledwie 2 minuty pieszo od katowickiego Rynku i Skarbka.Lokal znajduje się w przepięknej, reprezentacyjnej, świeżo odrestaurowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem.UKŁAD:Lokal jest po generalnym remoncie i został przygotowany w nowoczesnym, uniwersalnym standardzie.Składa się z:-dużego, otwartego i jasnego pomieszczenia z wyjściem bezpośrednio na ul. Warszawską-nowocześnie wykończonej toalety + Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem zlokalizowane w tylnej części lokalu, stanowiące dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Może zostać przeznaczone m.in. na zaplecze socjalne lub kuchnię dla personelu, magazyn, pomieszczenie gospodarcze albo dostosowane do specyfiki prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb. Standard wykończenia: Lokal został ppomalowany na biało, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i daje dużą swobodę aranżacji oraz dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.IDEALNY POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCIDzięki układowi, lokalizacji oraz standardowi lokal doskonale nadaje się m.in. na:biuro, kancelarię, gabinet kosmetyczny, studio urody, salon makijażu, gabinet usługowy, showroom, studio projektowe, punkt usługowy, działalność gastronomiczną, małą kawiarnię lub lokal typu take-away.Duża, otwarta przestrzeń pozwala na elastyczną aranżację i dostosowanie lokalu do konkretnego rodzaju działalności.ODRESTAUROWANA KAMIENICA:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękna, reprezentacyjna kamienica, która została świeżo odrestaurowana.Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym standardem lokalu sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości o charakterze, a jednocześnie gotowej do prowadzenia działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:ścisłe centrum Katowic2 minuty pieszo od Rynku i Skarbkawejście bezpośrednio od ul. Warszawskiejświeżo odrestaurowana kamienicalokal po generalnym remonciejasne, otwarte pomieszczenienowoczesna łazienkamiejsca parkingowe przy budynkuszerokie możliwości wykorzystaniaLokale usługowe w takiej lokalizacji, w odrestaurowanej kamienicy i z wejściem od jednej z głównych ulic centrum Katowic, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro EstatePro Śląsk/Warszawa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkolna

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademia l'Oreal

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac księdza Emila Szramka

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolog lek. med. Krystyna Stolarzewicz-Zając

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.