Hala i biuro, 135 m2, Kielce, Czarnów

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - biurowa, o pow. ok. 135 m2 (powierzchnia podana w przybliżeniu, na podstawie wskazań dalmierza) usytuowana na terenie obiektu usługowo - przemysłowego w dzielnicy Czarnów. Hala z dwoma wejściami - jedno od strefy biurowej, drugie - poprzez wrota wjazdowe do części magazynowej. Bardzo dobra lokalizacja, bardzo duży ruch samochodów (w najbliższej okolicy budynek mieszkaniowy, Powiatowy Urząd Pracy, ZUS). Na powierzchnię obiektu składają się: - 2 pomieszczenia biurowe: - 2 x WC (jeden na terenie hali, drugi na w części biurowej), - kotłownia, - magazyn. Powierzchnia biurowa to ok. 73 m2, a część magazynowa to ok. 62 m2. Wymiary wrót wjazdowych: 3,7 m (szer.) x 3,85 (wysokość). Wys. hali: ok. 4,5. Wymiary hali (w przybliżeniu): 10,9 (dł.) x 6,19 (szer.) [m] Ogrzewanie centralne z pieca na paliwa ekogroszek. Budynek ocieplony, hala jak i część biurowa ogrzewana. W budynku dostępne jest zasilanie elektryczne trójfazowe o mocy około 14 kW (maksymalny przydział mocy - 30 kW), instalacja światłowodowa. Koszty utrzymania: czynsz najmu 6300 PLN + media (woda, prąd, CO, wywóz ścieków). Właściciel nie jest podatnikiem VAT. Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ For more information in English please call:888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ ------- For rent warehouse and office space with an area of approx. 135 m2 (the area is approximate, based on laser distance meter measurements) located within a commercial and industrial complex in the Czarnów district. The hall has two entrances - one from the office area and the other through the entrance gate to the warehouse area. Very good location, very heavy vehicle traffic (a residential building, District Labour Office and Social Insurance Institution (ZUS) in the immediate vicinity). The property comprises: 2 office rooms, 2 x WC (one in the hall, the other in the office area), boiler room, warehouse. The office area is approx. 73 m2, and the warehouse area is approx. 62 m2. Entrance gate dimensions: 3.7 m (width) x 3.85 m (height). Hall height: approx. 4.5 m. Hall dimensions (approximate): 10.9 (length) x 6.19 (width) [m] Central heating provided by an eco-pea coal boiler. The building is insulated, and both the hall and office area are heated. The building has a three-phase electrical power supply of approximately 14 kW (maximum allocated power capacity - 30 kW) and a fibre-optic connection. Operating costs: rent 6300 PLN + utilities (water, electricity, central heating, sewage disposal). The owner is not a VAT taxpayer. No energy performance certificate has been issued for the premises. Agent contact details: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska / Piekoszowska

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Lecha"

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 22 w Kielcach

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 2 im. Gen. Władysława Sikorskiego

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Edwarda Lipińskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.