Lokal handl- usługowy 116,88 m2, Słoneczne Wzgórze

Opis

Nieruchomość handlowo-usługowa w Kielcach - os. Słoneczne Wzgórze Na sprzedaż nieruchomość lokalowa o charakterze handlowo-usługowym położona na osiedlu Słoneczne Wzgórze w Kielcach. Lokal o powierzchni 116,88 m2 znajduje się na parterze jednopiętrowego budynku wzniesionego w 1995 roku. Aktualnie funkcjonuje tu sklep spożywczy. Na powierzchnię lokalu składają się: - sala sprzedaży, - pomieszczenie biurowo-socjalne, - WC. Do lokalu przynależy użytkowana piwnica o powierzchni ok. 45,98 m² (obmiar po podłodze) Powierzchnia piwnicy nie jest wliczona w metraż lokalu i stanowi dodatkową przestrzeń do magazynowania. Dodatkowe informacje: lokal w budynku dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczony, wysokość pomieszczeń parteru: 2,80 m , wysokość piwnicy: 1,85 m , instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, CO instalacja odgromowa i wentylacja grawitacyjna, ciepła woda z kotła dwufunkcyjnego, ogrzewanie za pomocą klimatyzacji. Atuty nieruchomości: funkcjonujący lokal handlowy, przestrzeń biurowa. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe za opłatą dla spółdzielni. Istnieje również możliwość zakupu lokalu znajdującego się bezpośrednio nad nim (na I piętrze) o powierzchni 100,76 m2 za łączną cenę 1 580 000 zł . Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English please call Magdalana Prokopoudi at+48888-889-594. -------- Commercial and service property in Kielce - Słoneczne Wzgórze residential estate For sale, a commercial and service premises located in the Słoneczne Wzgórze residential estate in Kielce. The premises, with an area of 116.88 m2 , are located on the ground floor of a one-storey building constructed in 1995. Currently, a grocery store operates there. The premises consist of: - sales area, - office and staff room, - WC. The premises include a basement currently in use with an area of approx. 45.98 m² (measured at floor level). The basement area is not included in the floor area of the premises and provides additional storage space. Additional information: premises in a two-storey building, partially basemented, ground-floor ceiling height: 2.80 m , basement height: 1.85 m , installations: electricity, water supply, sanitary and stormwater drainage, central heating, lightning protection system and gravity ventilation, hot water from a dual-function boiler, heating by air conditioning. Advantages of the property: an operating commercial premises, office space. The property may be an attractive option both for an investor and for an entrepreneur looking for their own business premises. The premises include 2 parking spaces subject to a fee payable to the housing cooperative. There is also the possibility of purchasing the premises located directly above it (on the first floor) with an area of 100.76 m2 for a total price of PLN 1,580,000 . No energy performance certificate has been prepared for the property. For service in English, please call: Magdalena Prokopoudi +48888-889-594. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

7615 zł/m²

Mediana okolicy

6848 zł/m²

Połowa ofert

0,5–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Rasia Alkus Słoneczne Wzgórze

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 42 im. Świętego Mikołaja w Kielcach

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wszechnica Świętokrzyska

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 imienia Stanisława Moniuszki w Kielcach

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Trójka

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park imienia Adolfa Dygasińskiego

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oaza

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Wzgórzu

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworskiego

  24 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.