Lokal, III p., 205 m2, Centrum, ul. Wesoła

Opis

Do wynajęcia III piętro biurowca o powierzchni 205 m2 zlokalizowane w budynku w centrum Kielc przy ul. Wesołej. Wejście do biurowca z dwóch stron - od ulicy oraz od tyłu budynku. Lokal odświeżony w 2026, dla pierwszego Najemcy . Lokal po modernizacji , zostanie zamontowana winda. Okna 3 szybowe, energooszczędne. Pomieszczenia klimatyzowane (nowa instalacja). Do lokalu przynależnych jest 5 miejsc parkingowych na wyłączność (płatnych dodatkowo 250 PLN netto (307,50 PLN brutto)/ miesięcznie za miejsce). Dodatkowo, przed budynkiem znajduje się duży miejski parking. Budynek na bieżąco eksploatowany, modernizowany. Możliwość modyfikacji konfiguracji rozkładu pomieszczeń. W skład lokalu wchodzi około 6 pom. biurowych, pomieszczenia socjalne, 2 łazienki, osobna klatka schodowa. Powierzchnia do wynajęcia może być powiększona nawet do 394 m2. Lokal w bardzo dobrym stanie, na podłogach panele podłogowe, nowe okna PCV, pomieszczenia odmalowane, odnowione zostały łazienki. Przeznaczenie lokalu: biurowo - administracyjne, usługowe, magazynowe. Biurowiec położony w pobliżu ruchliwej ulicy oraz głównego ciągu pieszych. Możliwość zamontowania reklamy na dachu budynku. Przed budynkiem znajduje się duży płatny parking (miejsca postojowe są również przy ulicy). Budynek monitorowany. Ogrzewanie własne dla budynku (kotłownia gazowa - nowe piece kondensacyjne kaskadowe). Niskie koszty gazu (kontrakty z giełdy towarowej). Elastyczne warunki najmu. Możliwość wynajęcia większej powierzchni. Czynsz najmu 7995 PLN netto (9834 PLN brutto) + media (centralne ogrzewanie, woda, prąd, wywóz śmieci rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni). Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ For more information in English please call:888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakątek Wsparcia

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  81 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Żeromskiego

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.