8 pomieszczeń, 120m2 Lokal Biurowy *Isep-Czyżyny*

Opis

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowy przy ul. Isep w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Lokalizacja tuż obok Elektrociepłowni, w pobliżu Centrum Handlowego M1, dobry dojazd samochodem. Lokale znajdują się na 1 piętrze w skład których wchodzi 7 niezależnych pomieszczeń, wszystkie zamykane na klucz , pomieszczenie socjalne - kuchnia oraz 2 oddzielne toalety. 4 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie najmu. BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek: Piętrowy lokal wolnostojący z ogrodzonym terenem oraz 4 wyznaczonymi miejscami parkingowymi, Piętro 1/1,Ulica: Isep, W pobliżu: Elektrociepłownia, centrum handlowe Atut, Selgros, Max Burgers, rzeka Wisła, centrum handlowe M1,Przystanek: Isep NŻ (500m), Elektrociepłownia Kraków (1km),Dzielnica: Czyżyny - Nowa Huta.LOKAL:Powierzchnia: 118,97 m2,Pomieszczenia: Oddzielne pokoje na 1 piętrze o powierzchni: 21,17m2 + 10,43m2 + 10,14m2+ 9,63m2 + 21,38m2 + 11,31m2+ 20,52m2+ kuchnia 10,58m2 + małe pomieszczenie 3,81m2 + 2 oddzielne toalety nieliczone do powierzchni lokalu + 4 miejsca postojowe w cenie najmu. Poziom: 1/1,Winda: NIE.Umeblowanie lokali może nieznacznie różnić się od stanu na zdjęciach. FINANSE:- 37,82 PLN m2 netto czynsz najmu = 4500 PLN, - 10 PLN/ m2 netto wszystkie media - (ogrzewanie, prąd, części wspólne) - łącznie czynsz najmu - 5680 PLN netto, - prowizja dla biura nieruchomości,- wymagana jednomiesięczna kaucja zwrotna.Uwagi:- dostępne od zaraz, - miejsca postojowe wokół budynku, 4 miejsca przeznaczone tylko dla najemcy,- klimatyzacja w 3 pomieszczeniach, - Internet - światłowód, - lokal idealny pod działalność biurową,- dobry dojazd samochodem, brak korków,- bliskość M1, Centrum Handlowego Atut, Selgros, - kuchnia oraz 2 toalety na piętrze.KONTAKT DO AGENTA:Bartłomiej Batko +48733 318 981 Available for rent from May 1st, this office space is located on Isep Street in the Czyżyny district of Krakow. Located right next to the CHP plant and near the M1 Shopping Center, it offers easy access by car. The units are located on the first floor and consist of seven independent rooms, all lockable, a kitchen/social area, and two separate restrooms. Four outdoor parking spaces are included in the rental price.BUILDING AND LOCATION:Building: Two-story detached premises with a fenced area and 4 designated parking spaces,Floor 1/1,Street: Isep,Nearby: CHP plant, Atut shopping center, Selgros, Max Burgers, Vistula River, M1 shopping center,Stop: Isep NŻ (500m), Kraków Heat and Power Plant (1km),District: Czyżyny - Nowa Huta.PREMISES:Area: 118.97 m2,Rooms: Separate rooms on the 1st floor with an area of: 21.17m2 + 10.43m2 + 10.14m2 + 9.63m2 + 21.38m2 + 11.31m2 + 20.52m2 + kitchen 10.58m2 + small room 3.81m2 + 2 separate toilets not included in the area of the premises + 4 parking spaces included in the rental price.Level: 1/1,Elevator: NO.The furnishings of the premises may differ slightly from those in the photos.FINANCES:- PLN 45 net per m2 rent,- PLN 10/m2 net all utilities - (heating, electricity, common areas) - total rent - PLN 6,540 net,- commission for the real estate agency,- one-month refundable deposit required.Comments:- available from May 1,- parking spaces around the building, 4 spaces intended only for the tenant,- air conditioning in 3 rooms,- Internet - optical fiber,- ideal premises for office activities,- good access by car, no traffic jams,- proximity to M1, Atut Shopping Center, Selgros,- kitchen and 2 toilets on the first floor.AGENT CONTACT:Bartholomew Batko+48733 318 981

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.