Lokal biurowy 138m2 do wynajęcia

Opis

Jeśli chcesz stworzyć nietuzinkową przestrzeń dla swojego biznesu i pracowników, przyciągnąć utalentowanych ludzi, szukasz niebanalnej architektury, miejsca gdzie występuje synergia biznesu i chillout'u, w postindustrialnym klimacie to doskonale trafiłeś!Oferujemy do wynajęcia klimatyczny lokal, w historycznym obiekcie dawnej Fabryki Czekolady Optima, w samym centrum Podgórza.Krakusa 11 to miejsce tworzone przez ludzi z wizją i prawdziwą pasją, skupiające specjalistów i spółki głównie z branży IT i kreatywnej, gdzie praca upływa przyjemnie i gdzie w otoczeniu zieleni napijesz się niezapomnianej w smaku kawy.Lokal ma powierzchnię 138m2 (117m2+ udział w części wspólnej, hol, kuchnia, toalety) i posiada kilka mniejszych pomieszczeń. Miejsce ma niebywały potencjał aranżacyjny. Posiada zamykane i otwarte pomieszczenia do pracy lub spotkań biznesowych.Charakterystyka lokalu:Powierzchnia: 138 m2 (117m2+ udział w części wspólnej, hol, kuchnia, toalety)Czynsz: 6900zł netto/ msOpłata eksploatacyjna: 3174Media: prąd, woda, ogrzewanie (MPEC), wywóz śmieci - według zużyciaMożliwość wynajęcia miejsca postojowychDostępny: od 01.12.2026W budynku recepcja, parking, strefa zieleni z leżakami i miejscem do pracy, park, stojaki na rowery, postindustrialne przestrzenie, innowacyjne spółki gównie z branży IT oraz branży kreatywnej. W pobliżu tramwaj, liczne restauracje, Kazimierz.Jeśli jesteś zainteresowany lub masz więcej pytań nie wahaj się z nami skontaktować. Chętnie oprowadzimy Cię po terenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 418 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Naczyń

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Muzyczna w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.