WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w okolicy ul. Prądnickiej 240 m2

Prądnicka, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 461; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 240 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 461 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowy w okolicy ul. Prądnickiej 240 m2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w okolicy ul. Prądnickiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne w niedalekiej odległości od pętli autobusowo-tramwajowej. Wejście bezpośrednio z ulicy, wspólna klatka schodowa. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Dostępność lokalu - do uzgodnienia. Lokal usytuowany został na parterze i pierwszym piętrze. Ponadto najemcy mają dostęp do pokoi dostępnych na poziomie -1 zaaranżowanych m.in. jako pokój konferencyjny. Na całość lokalu składa się ponad 10 pomieszczeń. Lokal wyposażony został w ogrzewanie gazowe, klimatyzację, WC wraz z umywalką oraz pomieszczenie socjalne. Wszystkie pokoje są kompletnie umeblowane. Podłoga wyłożona wykładziną. Wewnątrz znajduje się również instalacja komputerowa. Dodatkowym atutem jest estetyczne otoczenie i ogródek przed budynkiem. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Ponadto do użytku są trzy toalety, aneks kuchenny. W przyziemiu: dwie sale konferencyjne (o powierzchni 22 m2 oraz 17 m2), pokój socjalny (12 m2) i serwerownia.Lokal jest odnowiony. Idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biuro. WAŻNE:- powierzchnia lokalu - 240 m2, - dostępne od zaraz,- ogrzewanie gazowe, - pierwsze piętro- klimatyzacja,- światłowód, - brak strefy płatnego parkowania, - minimalny okres wynajmu - 1 rok. FINANSE:- czynsz: 10 800 zł netto dla właściciela, - woda i śmieci wliczone w czynsz, - ogrzewanie płatne jedynie w miesiącach zimowych, - 10 800 zł kaucja, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita240 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Małopolskie Badania Kliniczne
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
17 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo