WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowo-biurowy na parterze

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 124 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 381; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 124 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 58 zł za m² — tyle, ile mediana 59 zł za m² dla 381 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal o pow. netto ok. 118m 2 i pow. brutto 124m 2 usytuowany na parterze w jednym z reprezentacyjnych budynków biurowych klasy A w okolicy Ronda Ofiar Katynia. Lokal posiada 1 wejście z chodnika oraz witrynę. Aktualnie lokal składa się z: sali głównej, pomieszczenia magazynowego/archiwum, aneksu kuchennego oraz wc. Podłoga techniczna podnoszona pokryta wykładziną biurową, ściany pomalowane na różne kolory. W oknach zamontowane rolety. Lokal wymaga odświeżenia. Lokal idealnie nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i handlową. Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy. Cena najmu wynosi 13,50EUR netto/m 2 (przeliczane na PLN wg kursu NBP). Dodatkowo płatna jest opłata eksploatacyjna w wysokości 22,50zł netto/m 2 . Współczynnik części wspólnych budynku wynosi 5%. Wymagana 3-miesięczna kaucja brutto. Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 60EUR netto/msc. W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Więcej ofert na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita124 m²

Pow. użytkowa118 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościHandlowy, usługowy, biurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 381 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover Jasnogórska
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańskie Liceum Ogólnokształcące Uczeń
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Eskulap
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Koala
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo