WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal kosmetyczny | 29 m2 | Ruczaj

Kobierzyńska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 29 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 348; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 29 m² (Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 348 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita29 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Lokal kosmetyczny | 29 m2 | Ruczaj LOKALIZACJALokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku. Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemny liczy 20 miejsc postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to aż 96 miejsc postojowych. Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy. LOKAL Lokal o powierzchni 29 m2 stanowi powierzchnię typu Open Space wraz z wydzielonym zapleczem oraz dodatkowym pomieszczeniem obecnie służącym jako gabinet dla stylistki rzęs. Lokal posiada dostęp do wspólnych toalet na parterze budynku. Wejście do lokalu przez pawilon handlowy. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU:· windy· ogrzewanie MPEC· woda MPEC· klimatyzacja· internet· monitoring· ochrona· parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym· stojak na rowery· łazienki w częściach wspólnychFINANSE- czynsz 2 102,17 zł + VAT, - opłata eksploatacyjna ok. 25 zł/m2 (utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenu wokół budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie czystości na parkingu, obsługę techniczną, zapewnienie prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w budynku (wentylacja, filtry, klimatyzacja, serwis wind itp.), obowiązkowe przeglądy i kontrole budynku zgodnie z wymogami prawnymi, inne działania zmierzające do utrzymania budynku, opłatę za podatek od nieruchomości, zasilenie w energię elektryczną powierzchni wspólnych i technicznych, zakup części zamiennych związanych z eksploatacją), - dodatkowo płatne media wg zużycia, - kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@