WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 100 m² - 3 pomieszczenia Os. Prądnik Czerwony, Kraków, Prądnik Czerwony

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +35,8%
Podobne oferty: 390; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 80 zł za m² — 35,8% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 390 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 390 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywny Maluszek
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RP Clinic
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Hygieia
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita100 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, biurowy

Opis

Do wynajęcia lokal 100m 2 w kameralnym budynku biurowo-usługowym. Lokal dostępny od zaraz. Na powierzchnię lokalu składa się open space w strefie wejścia, hall, 3 oddzielne pomieszczenia oraz toaleta. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Drugie wejście na tyłach budynku. Dostęp 24 h. Kluczowe Informacje: - Powierzchnia: 100 m² , - Lokalizacja: (Prądnik Czerwony / Rakowice), - Położenie: parter , - Stan: do aranżacji własnej/odświeżenia, - Czynsz: 8 000 zł / netto miesięcznie + media, - Możliwość parkowania pod budynkiem (do uzgodnienia)| i w pobliżu (brak strefy), Okolica: · Doskonale skomunikowana: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Kilka minut drogi do al. Jana Pawła II, · Szybki dojazd: bliskość głównych arterii (al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów) zapewnia błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, na autostradę A4 i obwodnicę. · Dynamiczna okolica: W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre), Tauron Arena, Park Lotników, a także liczne sklepy, restauracje, banki i punkty usługowe. Warunki najmu: Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesięcznie (do negocjacji), Kaucja: 8 500 zł (równowartość jednego czynszu), Media: energia elektryczna, ogrzewanie (gazowe) - według zużycia (sublicznik), Woda, ścieki, wywóz odpadów - ryczałt. umowa/ wakacje czynszowe- do uzgodnienia. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.