Magazyn z możliwością produkcji w Krakowie, różne moduły

Opis

Nowoczesny magazyn na wynajem położony we wschodniej części Krakowa. Lokalizacja obiektu zapewnia sprawny dojazd z różnych części miasta i województwa, w odległości 10 km autostrada A4 oraz 5 km droga ekspresowa S7. Ponadto w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja PKP.Całkowita powierzchnia proponowanego modułu to 3 500 mkw, z czego do wydzielenia wg potrzeb jest część biurowo-socjalna.Istnieje możliwość dostosowania magazynu do różnego rodzaju działalności, w tym produkcyjnej przez zamontowanie suwnicy czy zapewnienie innych potrzebnych dostosowań. Budynek jest zaprojektowany w standardzie klasy A, z dbałością o kwestie ekologiczne i energooszczędne. Zastosowano m.in. instalację fotowoltaiczną, ładowarki do samochodów elektrycznych, oświetlenie LED oraz rozwiązania ograniczające koszty eksploatacyjne.Specyfikacja techniczna:- wysokość netto: 10 i 11,7 m;- nośność posadzki: 7 t/mkw;- odporność ogniowa: 4000 MJ/mkw;- doki i bramy 0;- możliwość produkcji;- powierzchnia biura wg wymagań;- 8% doświetlenia światłem dziennym w strefie przydokowej;- pompy ciepła;- oświetlenie LED z DALI;- destratyfikatory;- system BMS;- certyfikat BREEAM.Dostępne również inne metraże.Możliwość najmu od Q1/Q2 2027.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweA modern warehouse for rent located in the eastern part of Kraków. The facilitys location ensures easy access from various parts of the city and the province; the A4 highway is 10 km away, and the S7 expressway is 5 km away. In addition, there are bus and tram stops nearby, as well as a PKP train station.The total area of the proposed module is 3,500 square meters, of which the office and staff facilities can be divided as needed.The warehouse can be adapted for various types of operations, including manufacturing, by installing an overhead crane or providing other necessary adaptations. The building is designed to Class A standards, with a focus on environmental sustainability and energy efficiency. Features include a photovoltaic system, electric vehicle chargers, LED lighting, and solutions designed to reduce operating costs.Technical specifications:- net height: 10 and 11.7 m;- floor load capacity: 7 t/sqm;- fire resistance: 4,000 MJ/sqm;- docks and drive-in gates;- manufacturing capability;- office space as required;- 8% natural lighting in the dock area;- heat pumps;- LED lighting with DALI;- destratifiers;- BMS;- BREEAM certification.Other areas also available.Space available from Q1/Q2 2027.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Łącze internetowe: takOgrzewanie: gazowePrąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOchrona: takKlimatyzacja: takWysokość: 11,7Oświetlenie: inneCentrala: takPomieszczenie socjalne: takSerwerownia: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 7Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takKuchnia: takPrzeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Technikum Kraków

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwerystet Jagielloński

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.