Przestronny lokal usługowo-biurowy

Opis

Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej/Pachońskiego – przestronny lokal usługowo-biurowyNieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 144,56m², znajdujący się na 1 piętrze w kameralnym budynku usługowo–biurowym. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia socjalnego oraz pomieszczenia bez okna do własnej aranżacji np. druga łazienka. Nieruchomość idealna pod biuro, magazyn oraz usługi medyczne tj. gabinet fizjoterapeutyczny, stomatologiczny itp.Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem. Stan nieruchomości: Bardzo Dobry - nieruchomość przeszła gruntowny remont (dokonano zmiany podziału lokalu wyodrębniając dodatkowe pomieszczenia, odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy sufitowe oraz drzwi do każdego z pomieszczeń). Ogrzewanie: centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien. Dodatkowo w nieruchomości został założony system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe (wejście do lokalu).Ekspozycja: północ-południe.Stan budynku: Nieruchomość mieści się w kameralnym dwukondygnacyjnym budynku, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych, między innymi sklep spożywczy żabka, jadłodajnia czy sklep z akcesoriami do telefonów komórkowych.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic: Opolskiej oraz Pachońskiego. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 350 m przystanek „Prądnik Biały Zachód”, w odległości 160 m przystanek „Wyki” oraz przystanek tramwajowy „Pachońskiego P+R”- w odległości około 650 m., z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa. Opłaty: 6500 zł netto + dodatkowo płatny prąd, woda, śmieci i gaz – indywidualnie według zużyciaDodatkowe warunki najmu nieruchomości:– wynajem na okres 1 rok (z możliwością przedłużenia)– kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu najmu nettoOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowaul. Henryka Pachońskiego 9+48797 281 632Zachęcamy do kontaktu!Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_pradnikbialyFacebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 414 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 165

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa S.J.

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prima-Med

  48 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Władysława Jagiełły

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.