Tatarska 3 | prestiżowy lokal W sercu krakowa

Opis

MB Estates prezentuje na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 168,10 m², położony na parterze kameralnej inwestycji przy ul. Tatarskiej 3 w Krakowie.To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, cenią prywatność, komfort oraz najwyższy standard codziennego życia. LOKAL:Lokal o powierzchni 168,10 m² znajduje się na parterze kameralnej inwestycji Tatarska 3.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośredni dostęp windą do lokalu. Winda wjeżdża bezpośrednio na poziom -1, zapewniając wyjątkowy komfort oraz poczucie prywatności. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, dla których ważne są intymność, wygoda oraz prestiżowy charakter nieruchomości. Duża powierzchnia lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń. LOKALIZACJA:Tatarska 3 to wyjątkowy adres w Krakowie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego oraz Wisły.W zasięgu spaceru znajdują się również Bulwary Wiślane, Rynek Główny, Błonia Krakowskie oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa, jednocześnie zapewniając bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.INWESTYCJA:Tatarska 3 to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 3 apartamenty oraz lokal usługowy.Niewielka liczba lokali zapewnia mieszkańcom większą prywatność i kameralną atmosferę.Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym pompy ciepła, gruntowy wymiennik ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:powierzchnia 168,10 m²,-I oraz parter,bezpośredni wjazd windą do lokalu,kameralna inwestycja,tylko 3 apartamenty w budynku,prestiżowa lokalizacja,bliskość Wawelu i Wisły, Rynek Główny w zasięgu spaceru,nowoczesne rozwiązania technologiczne, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, rynek pierwotny,0% PCC,0% prowizji dla Kupującego.RYNEK PIERWOTNY – 0% PCC – 0% PROWIZJI Lokal sprzedawany jest na rynku pierwotnym, dzięki czemu Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC. Podana cena ofertowa jest ceną Netto, należy doliczyć podatek VAT 23%To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestronnego lokalu z prywatnym dostępem windą, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Zwierzyniec, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja, lokalMB Estates presents for sale a unique premises with an area of 168.10 m², located on the ground floor of a small investment at 3 Tatarska Street in Krakow. This is an option for people who are looking for a spacious apartment in a prestigious location and value privacy, comfort, and the highest standard of everyday living. PREMISES: The premises with an area of 168.10 m² are located on the ground floor of the intimate Tatarska 3 investment. One of the property's greatest advantages is its direct elevator access. The elevator goes directly to level -1, providing exceptional comfort and privacy. This solution will be particularly appreciated by people who value privacy, comfort and the prestigious character of the property. The large area of the premises offers a wide range of arrangement possibilities and allows you to create a comfortable space. LOCATION: Tatarska 3 is a unique address in Krakow, located in the immediate vicinity of Wawel Hill and the Vistula River. Also within walking distance are the Vistula Boulevards, the Main Square, Błonia Park, and numerous restaurants, cafes, and service outlets. The location allows you to enjoy the charms of Krakow city center while also ensuring proximity to green and recreational areas. INVESTMENT: Tatarska 3 is a small investment consisting of just 3 apartments and a commercial premises. A small number of units provides residents with greater privacy and an intimate atmosphere. The building is equipped with modern technical solutions, including heat pumps, a ground heat exchanger and underfloor heating. MOST IMPORTANT ADVANTAGES: area 168.10 m², -I and ground floor, direct elevator access to the premises, intimate investment, only 3 apartments in the building, prestigious location, proximity to Wawel Castle and the Vistula River, the Main Square within walking distance, modern technological solutions, underfloor heating, heat pumps, primary market, 0% PCC, 0% commission for the Buyer. PRIMARY MARKET – 0% PCC – 0% COMMISSION The property is being sold on the primary market, so the buyer is not liable for the PCC tax. The listed price is net, 23% VAT must be added. This is a unique opportunity for those seeking a spacious apartment with private elevator access, in one of Krakow's most attractive locations. Please contact me for a personalized viewing. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Zwierzyniec, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity, premises

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

13 784 zł/m²

Mediana okolicy

14 858 zł/m²

Połowa ofert

12,7–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.