Wykończone biuro gotowe DO wejścia

Opis

| SZUKASZ GOTOWEGO BIURA? NIE MASZ CZASU NA REMONT? TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE! ul. Wadowicka | Rondo Matecznego | Podgórze| Kraków Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy | usługowy zlokalizowany na I piętrze w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Wadowickiej w Krakowie. Opis lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi 800,00m 2 . Lokal składa się z: kilkunastu pokoi biurowych (układ gabinetowy) sali konferencyjnej serwerowni magazynku kuchni toalet recepcji Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje możliwość podziału lokalu i wynajęcia mniejszej powierzchni. Dodatkowe atuty: Bezpłatny parking dla najemców. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej część Krakowa, w pobliżu Ronda Matecznego - jednego z największych węzłów przesiadkowych miasta. Zaledwie kilka metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i pętla tramwajowa Łagiewniki. Doskonały dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa. Dostępność: Lokal będzie dostępny od II kwartału 2027 roku. Koszty najmu: Czynsz najmu: 48zł/m 2 netto + VAT Koszty eksploatacyjne (service charge): 18,00zł/m 2 + VAT Ogrzewanie (CO) ryczałt: 3,61zł/m 2 + VAT Woda/ścieki ryczałt: 0,35zł/m 2 Energia elektryczna: wg zużycia Miejsca parkingowe: w czynszu *PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ . Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@ ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ! | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334, 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Commercial Concept s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Commercial Concept s.c.

  38 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Commercial Concept s.c.

  38 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 92 "Dworek na Krzemionkach"

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.