Wysokiej klasy biuro w centrum miasta | 120 m2

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 402 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Esterka

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Prawa Własności Intelektualnej

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Mechaniczne nr 30

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lukoschek

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wysokiej klasy biuro w centrum miasta | 120 m2 | Nowy Kleparz English version belowDo wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Budynek posiada ogrzewanie, wodę, prąd. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną, agencję reklamową itp.W cenie najmu powierzchni 120 m2: w pełni wyposażone biuro w wysokim standardzie wykończenia (komfortowe fotele biurowe, część biurek sit-stand elektrycznych, panele akustyczne, budka akustyczna do rozmów, podzielone na strefę pracy, spotkań i wypoczynkową) nowoczesny i wydajny system instalacji HVAC wraz oczyszczaniem powietrza wydzielona kuchnia z jadalnią w której do dyspozycji jest profesjonalny ekspres do kawy Jura, dystrybutor z wodą pitną, lodówka, zmywarka, mikrofalówka zaopatrzenie w kawę, herbatę, mleko, owoce itp. superszybki Internet o przepustowości 1 gb/s, rozbudowana sieć LAN oraz wifi dostęp 24h/7 (karty/kody dostępu), monitoring wejść/wyjść codzienny serwis sprzątający + dezynfekcja i środki czystości całodobowy serwis techniczny oraz wsparcie IT na wypadek awarii miejsce przyjazne rowerzystom (zamykana rowerownia, szafki, prysznice) dogodna lokalizacja, bliskość dworca i węzłów komunikacyjnych media (oprócz prądu) i opłaty administracyjne w cenie czynszu najmu WAŻNE:* dostępne od zaraz* strzeżony parking* najemca otrzymuje w pełni przystosowaną przestrzeń wraz z nowymi instalacjami: sanitarnymi, p.poż., oświetleniem, siecią Internet (światłowód)* ochrona* kilka minut pieszo do Rynku Głównego* stałe łącze Internetowe, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany* preferowana umowa na min. 1 rok * kaucja - 3-miesięczny czynsz bruttoOPŁATY:* czynsz najmu 9900 zł netto* opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu, * dodatkowo płatny prąd wg zużycia * kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto* miejsca parkingowe w cenie 600 zł netto - abonament postojowy miesięcznyObowiązuje prowizja dla biura. Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard.Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@High-quality office in the city center 120 m2For rent a comfortable, spacious office property located on the first floor of a post-industrial building in a sensational location. The building has heating, water, electricity. In front of the property there is a guarded parking lot. Independent entrance through the staircase. Perfect for an office, architectural studio, advertising agency, etc.Included in the rental price of the 120 sqm space: a fully equipped office with a high standard of finish (comfortable office chairs, some sit-stand electric desks, acoustic panels, an acoustic booth for conversations, divided into work, meeting and leisure zones) modern and efficient HVAC system including air purification a separate kitchen with a dining area where a professional Jura coffee machine, a drinking water dispenser, a refrigerator, a dishwasher, a microwave are at your disposal provision of coffee, tea, milk, fruit, etc. superfast 1 gbps internet, extensive LAN and wifi network 24/7 access (cards/access codes), monitoring of entrances/exits daily cleaning service + disinfection and cleaning products 24/7 technical service and IT support in case of emergency bicycle-friendly place (lockable bicycle room, lockers, showers) convenient location, proximity to the train station and transportation hubs utilities (except electricity) and administrative fees included in the rental priceIMPORTANT:* available from now* guarded parking spaces* the Lessee receives a fully adapted space with new installations: sanitary, fire-fighting, lighting, Internet (fiber optic)* security* a few minutes walk to the main square.* permanent Internet connection, the property is air-conditioned and heated* one year contract minimum * security deposit - 3 months gross rentPAYMENTS:* lease rent 9900 PLN net * administrative fees + utilities (water, district heating, garbage) included in the lease price * additionally paid electricity as per consumption * security deposit in the amount of two months' gross rent* parking spaces in the price of 600 PLN net - monthly parking subscription* agency feeBuilding highly recommended due to its great location, large area and high standard.You are kindly invited to view and cooperate.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@