Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna DO wynajęci

Opis

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA DO WYNAJĘCIA - LĘBORK, UL. ŻEROMSKIEGOPowierzchnia: ok. 1 000 m² | Czynsz: 23 zł netto/m² | Dostępność: od stycznia 2027 r.Do wynajęcia nowa, dotychczas niewynajmowana hala magazynowa przy ul. Żeromskiego w Lęborku, z dogodnym dojazdem od ul. Toruńskiej. Obiekt stanowi część kompleksu trzech hal i oferuje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni.Hala doskonale sprawdzi się jako centrum magazynowe, powierzchnia logistyczna, hurtownia, punkt dystrybucji lub przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, po dostosowaniu obiektu do wymagań konkretnego najemcy.Najważniejsze parametryPowierzchnia hali: 999,92 m²Pomieszczenie sanitarne: 3,67 m²Wysokość wewnętrzna: 6,95 mNośność posadzki: 4 t/m²Posadzka: betonowa, polerowanaBramy wjazdowe: 2 bramy segmentowe o wymiarach ok. 3,5 × 4,25 mMoc przyłączeniowa: 110 kW, z możliwością zwiększenia do 400 kWOgrzewanie: promienniki gazoweWentylacja: instalacja wentylacji i oddymiania z klapami dymowymiDziałka kompleksu: 9 603 m²Zaplecze biurowo-socjalne: rezerwa powierzchni do adaptacjiInfrastruktura i udogodnieniaDojazd od ul. Toruńskiej oraz układ komunikacyjny na terenie obiektu.Utwardzone place zewnętrzne, przestrzeń załadunkowa i miejsca parkingowe.Możliwość obsługi transportu ciężarowego, w tym samochodów typu TIR.Instalacja elektryczna, oświetleniowa, wodno-kanalizacyjna i gazowa.Instalacja hydrantowa oraz zbiornik przeciwpożarowy z pompownią.Dostęp do światłowodu.Zewnętrzny monitoring.Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy, w tym wykonania dodatkowych instalacji technologicznych.Możliwe przeznaczenieHala sprawdzi się m.in. jako:magazyn wysokiego składowania,centrum logistyczne lub dystrybucyjne,hurtownia materiałów budowlanych, elektrycznych lub wyposażenia wnętrz,magazyn części i komponentów,przestrzeń do lekkiej produkcji lub montażu - po uzgodnieniu wymaganych dostosowań.Warunki najmuCzynsz: 23 zł netto/m² miesięcznie, czyli ok. 23 000 zł netto miesięcznie za samą powierzchnię hali.Dodatkowo płatne:koszty eksploatacyjne części zewnętrznych,podatek od nieruchomości,media według wskazań podliczników.Kaucja: minimum równowartość 2 miesięcznych czynszów, zależnie od warunków umowy.Preferowany okres najmu: minimum 5 lat.Dostępność: od stycznia 2027 r.Adaptacja obiektu: możliwa, zakres i warunki do indywidualnego uzgodnienia.W przypadku konieczności wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych warunki czynszu mogą ulec zmianie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lęborski

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

11 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lębork, Dworzec PKP 09

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lębork

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gospodarki Żywnościowej i Agrobiznesu

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Lecha i Marii Kaczyńskich

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr. 10

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu w Gdyni (Filia w Lęborku)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lębork Zachód

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.