Biuro na wynajem Łódź Teofilów | 19,4 m² | TEOPARK OFFICE | Recepcja | Parking

Opis

Szukasz zacisznego miejsca do pracy, w którym skupisz się na rozwoju biznesu bez rezygnacji z profesjonalnego wizerunku i świetnej komunikacji? Ten kompaktowy lokal na pierwszym piętrze w wyremontowanym budynku TEOPARK OFFICE na łódzkim Teofilowie Przemysłowym to pewność wygodnego dojazdu do tras A1, A2 i S14 oraz szybkiego dostępu do dworca PKP i komunikacji miejskiej. Lokal na I piętrze.Dzięki wysokim sufitom, sporej liczbie gniazdek elektrycznych i doskonałej infrastrukturze obiektu, jest to idealne rozwiązanie na siedzibę dla butikowego biura rachunkowego, doradcy finansowego, niezależnego konsultanta IT czy kameralnej agencji HR.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:- Komfort i pełną koncentrację – wysokie sufity, neutralne ściany oraz zamykane na klucz drzwi zapewniają optymalne warunki do pracy w skupieniu, a także gwarantują pełną prywatność i bezpieczeństwo firmowych dokumentów.- Profesjonalny wizerunek w oczach klientów – reprezentacyjna recepcja w jedenastokondygnacyjnym biurowcu klasy B, dwie windy oraz system monitoringu budują zaufanie do Twojej firmy już od samego progu.- Wygodną logistykę dla zespołu i gości – parking naziemny na około 220 miejsc w systemie abonamentowym, w którym pierwsza godzina jest darmowa, skutecznie eliminuje problem poszukiwania miejsc postojowych przez Twoich interesantów.- Oszczędność czasu każdego dnia – restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa zlokalizowane bezpośrednio na terenie obiektu pozwalają na wygodne spędzenie przerwy lub trening zaraz po wyjściu z biura.- Możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia), dostępne biurka, fotele, zamykane szafki, fotele dla gości.Przejrzyste warunki finansowe:-Czynsz najmu: 53 zł/m² + VAT(w tym media)-Łącznie: 1060 zł + VAT-Dostępność: Od zaraz!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.