Lokal użytkowy 59 m² po generalnym remoncie | Lublin, ul. Agatowa

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 59 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Agatowej w Lublinie.Lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano o estetykę, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Łączna wartość inwestycji w remont i wyposażenie wyniosła około 150 000 zł.Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wystrojem i jest przygotowana do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu wraz z wyposażeniem.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 59 m²Lokalizacja: Lublin, ul. AgatowaParter z bezpośrednim wejściem z ulicyGeneralny remont i wysoki standard wykończeniaMożliwość wynajęcia wraz z wyposażeniemKlimatyzacja z funkcją ogrzewaniaMonitoringEkspozycja okien: północna i południowaMożliwość umieszczenia reklamyLokal przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościamiParking dostępny dla klientówPrzeznaczenie lokaluDzięki funkcjonalnej powierzchni, estetycznemu wykończeniu oraz dogodnemu dostępowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:Salon kosmetyczny, stylizacji paznokci lub rzęsGabinet usług beautyKwiaciarniaGabinet konsultacyjnyBiuro lub siedziba firmyInna działalność handlowo-usługowaMożliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga uzgodnienia.Warunki najmuCzynsz najmu: 5 500 zł netto + 23% VAT (6 765 zł brutto)Dodatkowe opłaty:• Czynsz administracyjny: 564 zł brutto/mies.• Energia elektryczna: około 200 zł/mies.• Wywóz odpadów: około 120 zł/mies.• Kaucja: do uzgodnienia.Ogrzewanie i chłodzenie lokalu realizowane są za pomocą klimatyzacji. Lokal nie posiada odrębnej instalacji grzewczej ani podgrzewania wody.Gotowe miejsce dla Twojego biznesuTo doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących estetycznego, profesjonalnie wykończonego lokalu, w którym można rozpocząć działalność bez angażowania czasu i środków w generalny remont.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Barwy Dzieciństwa

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.