Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-biurowa 3 320 mkw

Opis

Szukasz nieruchomości komercyjnej w Lublinie, która łączy funkcję magazynową i biurową? Ta oferta to propozycja dla inwestora lub przedsiębiorstwa poszukującego własnego obiektu do prowadzenia działalności, dystrybucji lub obsługi logistycznej.Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-biurowa o łącznej powierzchni użytkowej 3 320 m, położona na działce o powierzchni 6 163 m, w przemysłowej części Lublina.Obiekt obejmuje około 2 615 m powierzchni magazynowej oraz 706 m powierzchni biurowej, dzięki czemu umożliwia połączenie zaplecza operacyjnego i administracyjnego w jednej lokalizacji.Najważniejsze atuty nieruchomości3 320 m powierzchni użytkowej funkcjonalne połączenie magazynu i biur.2 615 m powierzchni magazynowej przestrzeń do składowania towarów i obsługi działalności operacyjnej.706 m powierzchni biurowej zaplecze administracyjne dla pracowników i zarządu.Działka o powierzchni 6 163 m ogrodzony i utwardzony teren.Bardzo dobry stan techniczny nieruchomość gotowa do wykorzystania po weryfikacji potrzeb przyszłego użytkownika.Pełne podstawowe instalacje techniczne elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz centralne ogrzewanie.Przemysłowa lokalizacja w granicach Lublina dostęp do infrastruktury miejskiej i lokalnego rynku pracy.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących aktywów komercyjnych, jak również firmy planujące zakup własnego magazynu z zapleczem biurowym. Połączenie dwóch funkcji w jednym obiekcie pozwala ograniczyć potrzebę korzystania z kilku odrębnych lokalizacji.Obiekt może być rozważany pod działalność magazynową, dystrybucyjną, handlową lub operacyjną w zależności od wymagań konkretnego użytkownika i dopuszczalnego sposobu wykorzystania.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Zemborzyckiej w Lublinie, w otoczeniu o charakterze przemysłowym i usługowym. Miejska lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Lublina oraz zaplecza pracowniczego, co stanowi istotny atut dla firm prowadzących działalność magazynową i administracyjną.Zapytaj o szczegółySkontaktuj się, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać warunki sprzedaży i umówić prezentację nieruchomości.Nieruchomość magazynowo-biurowa na sprzedaż w Lublinie jedna lokalizacja, własny teren i przestrzeń do prowadzenia biznesu.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: magazynoweMateriał budowlany: zróżnicowanyTechnologia wykonania: szkieletowaŁącze internetowe: takKanalizacja: innaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: w działceOsiedle zamknięte: takTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryWysokość: 10Oświetlenie: innePomieszczenie socjalne: takKonstrukcja: stalowaTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Monitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takWysokość zabudowy: 10Przeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

6133 zł/m²

Mediana okolicy

5134 zł/m²

Połowa ofert

2,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Dmowskiego 03

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Magnolia

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Leopark

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Tarasa Szewczenki

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.