Nieruchomość komercyjna Lublin, ul. Witolda Chodźki, bez pośrednika - 130 000 zł

Opis

Sprzedam przestronny garaż o powierzchni 19,2 m2. Mieści się w zamkniętym kompleksie przy ulicy Chodźki 3 w centrum Lublina. Brama na osiedle otwierana pilotem, a brama garażowa ręcznie. Poza standardową wentylacją i oświetleniem zamontowany został odciąg spalin i dodatkowe oświetlenie ledowe. Księga wieczysta. Istnieje również możliwość parkowania poza garażem za bramą wjazdową na osiedle. Przez ostatnie dwa lata garaż był wynajmowany za 350 zł/m-c z rozliczeniem przy wykorzystaniu stawki ryczałtu 8,5%. Roczne opłaty do Urzędu Miasta: 1. Podatek od nieruchomości: 238 zł za rok 2024. 2. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności: 144 zł za rok 2025. Miesięczna opłata czynszowa do zarządcy nieruchomości: 53 zł. Prąd wliczony jest w tą kwotę. W garażach nie ma liczników energii. Niezależnie od zużycia płaci się tą samą kwotę czynszową. W pobliżu: - 160 m - Uniwersytecki Szpital Kliniczny Nr 4 w Lublinie. - 300 m - Uniwersytet Medyczny. - 250 m - Akademiki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta

6771 zł/m²

Mediana okolicy

6611 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodźki - szpital 01

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwerytet Medyczny

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Chorten

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży Niepełnosprawnych im. Prof. Zofii Sękowskiej

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.