WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal na parterze – wysoki standard

Północna, Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 97,5 m²
Pokoje: 5
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 134; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 97,5 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 73 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 134 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na wynajem lokal usługowy o powierzchni 97,5m² zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Północnej w Lublinie. Lokal idealnie nadaje się na biuro rachunkowe, biuro projektowe, biuro nieruchomości, ubezpieczenia, biuro obsługi klienta lub na ciche i nieuciążliwe usługi. Lokal posiada pełne zaplecze socjalne, ma możliwość przerobienia pomieszczeń w celu dostosowania pod konkretną działalność, np. na dodatkowe pokoje biurowe, pomieszczenie magazynowe, sale konferencyjną, itp.Najważniejsze informacje: - lokal znajduję się na parterze, - jasne, przestronne pomieszczenia, - obecnie są 2 odrębne gabinety, "open space" oraz pomieszczenie socjalne i toaleta, - istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń na własne potrzeby, - wysoki standard, - indywidualna klimatyzacja, - portiernia, - całodobowa ochrona, - monitoring zewnętrzny, - teren za szlabanem,– domofon przy szlabanie. Dodatkowe informacje: - drugie wejście od portierni, - 2 miejsca parkingowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne 2 x 250 zł netto / miesiąc, - bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody, - reklama zewnętrzna, - lokal dostępny od 01.12.2026. Warunki najmu: - miesięczny czynsz najmu w kwocie 7100 zł netto, - kwota najmu zawiera czynsz administracyjny, w którym ujęta jest zaliczka na wodę, ogrzewanie i śmieci komunalne - opłaty licznikowe: media (prąd, zimna woda i ogrzewanie) wg zużycia, - kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego najmu, - płatności na podstawie wystawianych faktur VAT. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Liczba pięter6

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita97,50 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Świętych Cyryla I Metodego "Źródełko" w Lublinie
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rogowskiego 02
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortonika
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Kornela Makuszyńskiego
29 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Salutis
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
4,9 km