SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek magazynowo produkcyjny

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 4168 m²
Cena za metr: 3119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 119 zł/m²
Mediana okolicy: 6 061 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 4 168 m² (Nadarzyn) kosztuje 3 119 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 6 061 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkami magazynowo - biurowym o łącznej p.u. 4168 m2, położonej w miejscowości Nadarzyn. OPIS:obszar całej nieruchomości stanowi 6000 m2 gruntunieruchomość składa z 2 budynków magazynowo produkcyjnych o pow. 1120m2 i 2474 m2 jednego budynku biurowego dwukondygnacyjnego o pow. użytkowej 573m2 składający się z 10 pokoi oraz zapleczy socjalnych, sekretariatu, szatni, pomieszczeń technicznych, gabinetu prezesa oraz aneksu kuchennegonieruchomość murowana z izolacją termiczną z płyt styropianowychnośność posadzki zwiększona maksymalnie pod ciężkie maszynyprzydział mocy 100 kWdodatkowy agregat prądotwórczy 45 kW w razie awarii instalacje wodno - kanalizacyjnaelektryczna gazowa klimatyzacyjaalarmsuwnica z wysokim udźwigiemfotowoltaikaSTAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: bardzo dobry DODATKOWE INFORMACJE:budynki magazynowe wyposażone są w instalacje: elektryczne i odgromową, kanalizacji i deszczówki, sprężonego powietrza, klimatyzacji w pomieszczeniach socjalnych, monitoringu, tv przemysłowej, centralnego odkurzania, sieci nagłaśniającejduży parking dla aut bezpośrednio pod budynkiemteren ogrodzony z potencjałem do prowadzenia wielu branżLOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana w obszarze przemysłowym co daje możliwość prowadzenia uciążliwych działalności. Zaledwie 20 min jazdy do Warszawy. KOSZT: 12.999.000 PLN netto DO NEGOCJACJIZapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita4 168 m²

PowiatPruszkowski

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 3119 zł/m²
Mediana okolicy: 6061 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 88 Group sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Centrum Mody 02
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Narządów Zmysłów
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Medincus
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Maluch
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy SC Chorten
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
4,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,5 km