Atrakcyjny lokal

Opis

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oznaczonego nr 3, zlokalizowanego w budynku usługowo-mieszkalnym przy ul. gen. H. Dąbrowskiego 17/23 w centralnej części Nakła nad Notecią w woj. kujawsko-pomorskim.Lokal o powierzchni 382.10 m2 położony jest na dwóch kondygnacjach: piwnica oraz parter. Główne wejście do Lokalu odbywa się bezpośrednio z ulicy H. Dąbrowskiego.Przedmiotowy Lokal charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją - położony jest w centrum miasta ok. 270 m od Rynku. Dodatkowo w promieniu kilkuset metrów od nieruchomości dostępne są m.in. Urząd Miasta i Gminy Nakło nad Notecią. W otoczeniu nieruchomości znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Ze względu na łatwy dostęp do drogi wojewódzkiej, jak i drogi krajowej, Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany.Lokal jest przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa i znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Chrobry. Uprawnionym do korzystania z Lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Dla Lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta.Grunt, na którym znajduje się budynek z przedmiotowym Lokalem, opisany jest w księdze wieczystej nr BY1N. Właścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek w udziale 20067/35882 jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Chrobry.Część obszaru, na którym położona jest nieruchomość, objęta jest Miejscowym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Nakło nad Notecią (Uchwała nr XXIV/275/96 Rady Miejskiej w Nakle nad  Notecią z dnia 26 sierpnia 1996). Na podstawie wskazanego planu część przedmiotowej nieruchomości znajduje się na terenach oznaczonych A 13 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi przewidziany do przebudowy i dogęszczenia oraz A 9ZŁ – teren zieleni lęgowej nad rzeką Notecią. Pozostała część obszaru, na którym położona jest nieruchomość, nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla obszaru nie sporządzono dotychczas Planu Ogólnego.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski

Ta oferta

1832 zł/m²

Mediana okolicy

1550 zł/m²

Połowa ofert

0,4–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakło nad Notecią / Dąbrowskiego

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pharma-Land

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Krzywoustego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Katolickie Nakło nad Notecią

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Nakło

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło nad Notecią

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rynarzewo

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.