Zabytkowy pałac w Nowinach na sprzedaż.

Opis

Zabytkowy Pałac w Nowinach na sprzedażOpis NieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym pałacem (dworem) oraz trzema budynkami gospodarczymi, położona w malowniczej wsi Nowiny, w gminie Dzierzgoń, w województwie pomorskim. Nieruchomość stanowi własność Miasta i Gminy Dzierzgoń. Działka nr 261/28 o powierzchni 1,7897 ha objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską jako zespół pałacowo-parkowy . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zieleń urządzoną i zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Pałac jest obecnie wykorzystywany jako budynek mieszkalny wielorodzinny, co daje szerokie możliwości adaptacji pod przyszłe inwestycje. Historia, która nadaje wyjątkowy charakterHistoria pałacu sięga XV wieku , kiedy to był folwarkiem klasztoru Dzierzgońskiego. Od 1772 roku pełnił funkcję siedziby "Dzierzgońskiego Urzędu Dominialnego", a w XIX wieku należał do zamożnej rodziny Brand. Po II wojnie światowej pałac przekształcono w Państwowe Gospodarstwo Rolne. Dziś, ten późnobarokowy pałac , z elementami neobarokowymi i neorenesansowymi, czeka na nowego właściciela. W jego murach wciąż zachowały się oryginalne detale, takie jak fundamenty, fragmenty piwnic, niektóre stropy, a nawet malowidła i rzeźbione elementy klatki schodowej. Szczegóły · Adres: Nowiny 1, 82-440 Nowiny, gmina Dzierzgoń. Numer Księgi Wieczystej: GD2I/00018051/3. Powierzchnia użytkowa pałacu: 838,42 m² (w tym 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 726,73 m²). Konstrukcja: Tradycyjna, murowana, z drewnianymi stropami. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie. Uzbrojenie: Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: dostęp do drogi publicznej, instalacje elektryczne, kanalizacyjne i wodociągowe. Ogrzewanie jest realizowane z wyremontowanej kotłowni gazowej. Status prawny i ochrona: Pałac oraz park wpisane są do rejestru zabytków . Na terenie działki rośnie również 5 drzew uznanych za pomniki przyrody. Istnieje aktualne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i jest cenną wartością dodaną. Potencjał inwestycyjnyTa nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka obiektu o niepowtarzalnym charakterze, z potencjałem na adaptację pod cele mieszkalne, biurowe, czy inne usługi zgodne z przeznaczeniem zabytkowym . Obecnie gmina realizuje proces przeprowadzania dotychczasowych lokatorów pałacu do innych lokalizacji tak, aby przedmiotem umowy była nieruchomość nieobciążona umowami najmu. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu . Szczegółowe warunki oraz wszelkie niezbędne informacje dotyczące oferty dostępne są w oficjalnym ogłoszeniu o przetargu, publikowanym na stronach Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Miasta i Gminy Dzierzgoń. Link do ogłoszenia o przetargu: Zapraszamy do kontaktu z Urzędem Gminy Dzierzgoń w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. Dane kontaktowe: Marek Szpejewski 55 276 25 01 w. 22 mail: marek.szpejewski@lub 55 276 25 01 wew. 26 Mail: agnieszka.gumula@ Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: Zabytkowy pałacowo-parkowy na sprzedaż w województwie pomorskim.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kielecki

Ta oferta

3578 zł/m²

Mediana okolicy

3714 zł/m²

Połowa ofert

1,5–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Zespół Pałacowy Nowiny

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Praktyka Lekarska - Poradnia stomatologiczna

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tysiąclecia Państwa Polskiego

  2,1 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Apteka

  Herbowa

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Żuławka Główna

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.