Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny, Pabianice

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrockiego/20 Stycznia

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAC-MED

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Warszawska - Nawrockiego

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Lubońskiego

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Północ

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Pabianicach przy ul. Brackiej róg ul. Nawrockiego.Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący w nieruchomości składającej się z działki o pow. 870 mkw., na której posadowione są dwa budynki.Jeden z nich to budynek z funkcją mieszkalną (w ramach transakcji wyłączne korzystanie z mieszkania o pow. ok. 50 mkw. składającego się z 2 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju).Drugi to budynek usługowy, o łącznej pow. ok. 180 mkw., z możliwością zamieszkania na poddaszu (całość do wyłącznego korzystania przez nabywcę).Na terenie działki znajdują się również zabudowania gospodarcze. Do uzgodnienia pozostaje zakup pozostałych udziałów w gruncie, w tym mieszkań w budynku mieszkalnym.Budynek usługowy składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Został rozbudowany w 2008r. Wykonany jest z cegły, ocieplony styropianem 12-15 cm, pokryty tynkiem ceramicznym. Na dachu znajduje się dachówka bitumiczna. Strych ocieplony wełną 26 cm.Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Gaz, zimna woda, kanalizacja z sieci miejskiej. Na poddaszu dodatkowo kominek z rozprowadzeniem. Okna PCV na piętrze, PCV/drewniane na parterze.Rozkład pomieszczeń:Parter o pow. 85,5 mkw., przystosowany do działalności usługowej, składa się z dużej sali/pracowni o pow. 49,3 mkw., biura/gabinetu 9,8 mkw., biura 15,1 mkw., toalety, kotłowni, korytarza i przedsionka. Wejście do budynku zarówno od ul. Nawrockiego (możliwość oklejenia witryn/okien), jak i od strony podwórka.Piętro (poddasze użytkowe) o pow. 102,3 mkw., składa się z salonu z kominkiem i aneksem kuchennym o pow. 29,2 mkw., sypialni o pow. ok. 12 mkw., biura obecnie wykorzystywanego na pracownię o pow. ok. 26 mkw., łazienki z kabiną prysznicową i toaletą o pow. 4,1 mkw., korytarza, dodatkowego pomieszczenia/pokoju z oknem dachowym oraz toalety na półpiętrze. Jest także dostęp do strychu. W ścianie między salonem, a łazienką wbudowane akwarium z podświetleniem, tworzące ciekawy efekt wizualny. Można je zasłonić za pomocą rolety.Drugi budynek, w którym znajduje się mieszkanie, składa się z parteru oraz piętra. Został zbudowany z cegły około 1947r. Okna PCV.Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym np. jako placówka medyczna, kancelaria prawna, a także przeznaczona do wynajmu w częściach lub całości, z możliwością przebudowy na pokoje, czy biura. Sprawdzi się także dla osób prywatnych szukających mieszkania, domu wraz z przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej.Lokalizacja zapewniająca sprawne poruszanie się po mieście, dojazd do Łodzi, jak i podróży do pozostałych części kraju za sprawą dróg S14, S8.Dla osób zainteresowanych jest możliwość przesłania rzutów kondygnacji.Cena sprzedaży wynosi 1 250 000 PLN i podlega negocjacji.Zapraszam do oglądania i składania ofert.AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości, tel.:732-850-015DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaŁącze internetowe: takKanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: miejskiWoda: miejskaOsiedle zamknięte: takStan lokalu: dobryWitryna: takPomieszczenie socjalne: takKształt działki: litera lKonstrukcja: murowanaTyp drogi: asfaltowaKuchnia: takPrzeznaczenie: usługoweDANE KONTAKTOWE:Dominika Celej48732850383dominikacelej@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.