Biura z halą Duży utwardzony parking

Opis

Budynek biurowy z magazynem składający się z dwukondygnacyjnej części biurowej oraz hali wraz z garażami, wybudowany w 1978 roku i rozbudowany w 2008 roku. Budynek obecnie został odświeżony i dodatkowo docieplony. Nieruchomość położona jest w Papowie Toruńskim (powiat toruński, gmina Łysomice) w całości ogrodzona z wjazdem z drogi asfaltowej. To doskonałe rozwiązanie dla firm z branży e-commerce, hurtowni, dystrybucji, lekkiej produkcji czy firm usługowych, które potrzebują wygodnej bazy operacyjnej i logistycznej w świetnej lokalizacji.BudynekBudynek składa się z części biurowej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach o łącznej powierzchni 387 m2 oraz przestronnej hali magazynowej o powierzchni 150 m2 powstałej w wyniku rozbudowy w 2008 roku. Wysokość pomieszczeń w budynku wynosi 2,70 m. Część biurowca, znajdująca się na parterze składa się z pomieszczeń biurowych, socjalnych oraz sanitarnych. Na piętrze budynku biurowego znajdują się kolejne pomieszczenia biurowe oraz zaplecze sanitarne. Hala magazynowa stanowi otwartą przestrzeń dostosowaną do działalności składowej lub produkcyjnej, z wydzielonym pomieszczeniem pomocniczym. Wysokość hali w najniższym punkcie (prześwit transportowy) wynosi 2,46 m2. Wjazd na halę z poziomu "0". Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni 3487 m2  w Papowie Toruńskim, zapewniając dogodny dojazd drogą asfaltową, bliskość Torunia (8 km od Centrum Miasta), wjazd na posesję dwiema bramami (jedna o szerokości 6,5 m) oraz plac manewrowy i parking o łącznej powierzchni ok 1280 m2.Specyfikacja technicznaBudynek wykonany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne budynku są odpowiednio docieplone styropianem - na parterze warstwa o grubości 15 cm, natomiast na piętrze o grubości 20 cm. W części halowej ściany murowane posiadają ocieplenie o grubości 12 cm, a dach wykonany jest z płyty warstwowej o grubości 8 cm. Ogrzewanie części biurowej i magazynowej realizowane jest za pomocą systemu gazowego oraz kotła na eko-groszek. Moc przyłącza elektrycznego wynosi 40 kW. W budynku zastosowano wentylację grawitacyjną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat toruński

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sowa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łysomice Warszawska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łysomice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łysomicach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Łysomice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Łysomicach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łysomisie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strobanda 04

  2,6 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Komunikatywnej

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.