WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Klimatyzowane biuro na wynajem Pabianice | 28,5 m² | Grota Row. 8A | Parking

"Grota" Roweckiego, Petrykozy-Osiedle, łódzkie

Powierzchnia: 28,5 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 13; nieruchomości do 50 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 28,5 m² (Petrykozy-Osiedle) kosztuje 39 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grota-Roweckiego/Hala sportowa
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - kościół św. Mateusza
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita28,50 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza330 cm

Opis

Szukasz niewielkiego biura w dobrze skomunikowanej lokalizacji, które zapewni profesjonalne warunki pracy bez konieczności wynajmowania dużej powierzchni?Lokal przy ul. Grota Roweckiego 8A w Pabianicach łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i wygodny dostęp dla pracowników oraz klientów.Biuro sprawdzi się szczególnie dla kancelarii, biura księgowego, firmy usługowej lub małego zespołu prowadzącego działalność administracyjno-biurową.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 28,5 m² powierzchni na 1. piętrze – kompaktowa przestrzeń pozwalająca ograniczyć stałe koszty prowadzenia działalności.• Klimatyzacja – komfortowa temperatura pracy niezależnie od warunków na zewnątrz.• Parking na ponad 300 miejsc – wygodny dostęp dla pracowników, klientów i kontrahentów.• Winda, monitoring i ochrona – wygodna komunikacja w budynku oraz większe bezpieczeństwo prowadzonej działalności.Przejrzyste warunki finansowe:• Czynsz: 30 zł/m² netto.• Service charge: 8,50 zł/m² netto.• Czynsz miesięczny: 855 zł netto.• Service charge: 242,25 zł netto miesięcznie.• Łącznie: 1 097,25 zł + VAT• Dodatkowo płatne: media według rzeczywistego zużycia.To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!