SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat z z terenem inwestycyjnym/ Piaski

Częstochowska, Piasek, śląskie

Powierzchnia: 600 m²
Pokoje: 15
Piętro: 2/2
Cena za metr: 2483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 483 zł/m²
Mediana okolicy: 1 649 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 600 m² (Piasek) kosztuje 2 483 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 1 649 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą niezrekultywowany teren po wydobyciu kruszywa naturalnego.Opis nieruchomości:Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem pensjonatu z częścią gastronomiczną oraz terenem inwestycyjnym znajdującym się za budynkiem.Położenie:Nieruchomość położona w miejscowości Piasek, działki nr 608/8, 608/10, gmina Janów, woj. śląskie.Gmina Janów położona jest na Jurze Krakowsko- Częstochowskiej o odległości 20 km od Częstochowy oraz 90 km od Krakowa oraz ok. 3 km od centrum gminy Janów.Opis gruntu:Łączna powierzchnia działek wynosi 2,8799ha. Teren wokół nieruchomości utwardzony jest kostką brukową. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.Opis budynku:Nieruchomość parterowa z poddaszem użytkowym. W budynku wyraźnie zaznaczone są odrębnie funkcjonalnie części.Kondygnacja piwniczna pełni funkcję zaplecza technicznego i socjalno-gospodarczego, znajduje się tam również mała sala taneczna. Na parterze znajdują się sale bankietowe oraz zaplecze kuchenne. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia pensjonatowe przeznaczone na miejsca noclegowe dla 20 osób.Przeznaczenie w planie zagospodarowania:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka leży na terenie:- 1UT- teren zabudowy usług turystyczno-wypoczynkowych- P,U- tereny wielofunkcyjne, produkcyjno-usługowe- 1KS- tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowejCena –1 490 000,00złCena do negocjacji.Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaJanów

Liczba pięter2

OgrzewanieWęglowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita600 m²

Pow. działki28 799 m²

PowiatCzęstochowski

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHotel i pensjonat/pensjonat

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 2483 zł/m²
Mediana okolicy: 1649 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–3,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRUK S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Anmedlife
3 km
Stacja kolejowa
Lusławice
3,1 km
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
23,1 km