Kompleks budynków|Duża działka|Przejmij biznes

Opis

GOTOWA BAZA DLA FIRMY INSTALACYJNEJ - KOMPLEKS BUDYNKÓW + DZIAŁKA 3712 m² + DZIAŁAJĄCY BIZNES Na sprzedaż nieruchomość komercyjna stanowiąca w pełni funkcjonującą bazę operacyjną firmy z branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej , położona w obszarze koncentracji zabudowy produkcyjno-usługowej w Pile, przy ul. Przemysłowej 9a. Oferta skierowana do inwestora branżowego lub przedsiębiorcy, który poszukuje: gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności, dużej działki z możliwością dalszego rozwoju, lub przejęcia działającego biznesu wraz z zapleczem operacyjnym. DZIAŁKA - 3712 m² GRUNTU W LOKALIZACJI PRZEMYSŁOWEJ Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3712 m² , co w realiach miejskich stanowi znaczący atut operacyjny. Duża powierzchnia gruntu zapewnia: pełną logistykę dojazdu i manewrowania, utwardzone place składowe, parking dla klientów i pracowników, możliwość dalszej rozbudowy lub reorganizacji zabudowy, rezerwę inwestycyjną. Teren ogrodzony, monitorowany, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. ZABUDOWA - 357,47 m² GOTOWEJ INFRASTRUKTURY Na nieruchomości znajduje się łącznie 357,47 m² powierzchni użytkowej , obejmującej: 1. Zespół budynków magazynowo-biurowych (zaplecze operacyjne): * budynek biurowy o pow. 25,65 m ² * hala magazynowa o pow. 179,59 m² * pawilon o pow. 70,57 m ² 2. Nowy budynek frontowy o funkcji usługowo-handlowej - pow. 77 m ² Budynek może pełnić rolę: biura obsługi klienta, części handlowej, showroomu, siedziby firmy. To element zwiększający wartość nieruchomości - pozwala prowadzić działalność wizerunkową bez konieczności dodatkowych nakładów. INFRASTRUKTURA Pełne uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja, Nieruchomość nie wymaga nakładów infrastrukturalnych - jest gotowa do bieżącego użytkowania. PRZEZNACZENIE Brak obowiązującego MPZP. W studium teren przeznaczony pod: usługi oraz działalność produkcyjną. Szeroki zakres dopuszczalnych funkcji zwiększa elastyczność inwestycyjną i minimalizuje ryzyko planistyczne. STRUKTURA PRAWNA Działka - prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. Budynki - własność.. OPCJA NR 2 - PRZEJĘCIE CAŁEGO PRZEDSIĘBIORSTWA Nieruchomość może zostać nabyta w formule rozszerzonej - wraz z funkcjonującym przedsiębiorstwem z branży wodno-instalacyjnej . Wariant inwestycyjny obejmuje: przejęcie aktywów operacyjnych, min. maszyny i urządzenia, narzędzia instalacyjne, wyposażenie magazynu, samochody firmowe, bazę klientów, wypracowaną pozycję rynkową, know-how, zaplecze magazynowe i biurowe, ciągłość działalności bez przestoju. To nie jest sprzedaż „lokalu”. To możliwość przejęcia gotowego, funkcjonującego organizmu gospodarczego. Szczegóły finansowe i organizacyjne udostępniane po podpisaniu NDA. PROFIL NABYWCY inwestor branżowy (HVAC / instalacje sanitarne / budownictwo), hurtownia techniki instalacyjnej, podmiot logistyczny, przedsiębiorca poszukujący zaplecza operacyjnego z potencjałem wzrostu, KLUCZOWE WARTOŚCI INWESTYCYJNE duża działka z rezerwą rozwojową reprezentacyjny budynek frontowy zaplecze magazynowo-biurowe pełne uzbrojenie przemysłowa lokalizacja bez konfliktu funkcji możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu Cena: * w opcji zakupu pełnej nieruchomości - 2.303.000 zł netto * w opcji zakupu nieruchomości wraz ze sprzętem - 2.303.000 + 737.500 zł netto ::DODATKOWE INFORMACJE Położenie obiektu: na obrzeżach miastaRok budowy: 2026::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kanabaj888 505 050570 000 717katarzyna.kanabaj@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przemysłowa/ Cmentarz

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stogrosz

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piła Fabryczna

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 14 im. Wróbelka Elemelka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Senatora Zdzisława Nowickiego

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ortopedyczny lek. Przemysław Wicher

  2,1 km

• Uczelnia

  Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Pile

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.