Biurowiec na wynajem - 28 m² - 1 pomieszczenie Centrum, Poznań

Opis

Polecam na wynajem lokal biurowy w biurowcu w samym centrum Poznania.Jest dostępna szeroka klatka schodowa i dwie nowoczesne, ciche i szybkie windy.Możliwość korzystania z dodatkowej, ewakuacyjnej klatki schodowej oraz windy towarowej.Dwa pomieszczenia biurowe i dodatkowo wspólnie:- jedno pomieszczenie socjalne- dwie łazienki ( w każdej dwie umywalki i dwa wc )- korytarzDOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE POWIERZCHNIECzynsz najmu 60 zł/m2 netto plusOpłaty eksploatacyjne 38,50 zł/m2 netto, w skład których wchodzi:- centralne ogrzewanie- woda- odprowadzanie ścieków- wywóz śmieci- prąd- sprzątanie części ogólnodostępnych- całodobowa ochronaŁącznie 98,50 zł/m2 nettoWiększość pomieszczeń klimatyzowanych ( W okresie MAJ-WRZESIEŃ Opłata administracyjna Klimatyzacja 150,00 zł )Kaucja: jednorazowadostęp do lokalu biurowiec otwarty jest w godzinach 6-22 w tygodniu, w weekendy przeważnie 7-19Lokalizacja:Budynek położony jest tuż przy skrzyżowaniu ul. 27 Grudnia i ul. Gwarnej, co sprawia, że dojazd jest podwójnie korzystny.Do budynku można wejść od głównej ulicy, od 27 Grudnia.Miejsca postojowe przy ulicach, dodatkowo -możliwość wynajmu miejsca postojowego na patio w cenie 180zł nettoBardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  WoW Korea

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  60 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.