Magazyn POZNAŃ 3684 m2/ 1 m-c GRATIS/ bezpośrednio

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Krzysztof Gnach

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Komed

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ligowiec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole numer 2 imienia Krasnala Hałabały

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Z Sercem

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Jana Pawła II

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego

  2,1 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bez pośredników – 1 MIESIĄC CZYNSZU GRATIS! Gotowy magazyn w Poznaniu (ul. Janikowska) o powierzchni 3 684 m² bez prowizji. Oferujemy UMOWĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY. Pełne bezpieczeństwo (ochrona 24/7, monitoring), realne i transparentne koszty serwisowe (open book), szerokie place manewrowe i dostęp 24/7. Cena od 2,5 €/m². Sprawdź szczegóły poniżej.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?Bonus dla Najemcy: Nie płacimy prowizji pośrednikom, dlatego dzielimy się tym z Tobą – przy umowie na min. rok, 12. miesiąc czynszu otrzymujesz GRATIS!Zero prowizji: Wynajmujesz bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak dodatkowych kosztów na start.Maksymalna elastyczność: Oferujemy UMOWĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY z elastycznymi możliwościami ekspansji. Nie wiążemy Cię wieloletnimi kontraktami – rozwijaj się na własnych zasadach.Doskonała lokalizacja: Wschodnia część Poznania, ul. Janikowska 33. Tylko 10 min do centrum, świetny dojazd do autostrady A2 i drogi krajowej 92. Lotnisko Poznań-Ławica znajduje się w odległości ok. 17 km.Infrastruktura i bezpieczeństwo:Bezpieczeństwo 24/7: Całodobowa ochrona fizyczna na miejscu, nowoczesny monitoring i w pełni ogrodzony, oświetlony teren.Logistyka bez barier: Bardzo duże place manewrowe i składowe (idealne dla TIR), szerokie bramy, dostęp do obiektu 24h na dobę.Dojazd i place: Profesjonalna, szeroka droga dojazdowa oraz place manewrowe wyłożone wysokiej jakości kostką brukową (pełne dostosowanie pod ciężki transport TIR, brak ryzyka kolein w lecie).Media: Wszystkie media dostępne na miejscu.Dostępne powierzchnie:Moduł magazynowy o powierzchni 3 684 m² Istnieje opcja wynajęcia biur oraz zaplecza socjalnego zgodnie z Twoimi potrzebami.Parametry techniczne:Wysokość: 6,2 mPosadzka: Niepylna, betonowa o wysokiej nośności (5T/m²).Załadunek: Doki hydrauliczne oraz wygodne bramy z poziomu "0".Oświetlenie: Energooszczędne LED (200 lux).Ochrona PPOŻ: System SSP, hydranty, pełne zabezpieczenie.Przejrzyste koszty (Model Open Book):Wierzymy w uczciwe relacje, dlatego nasze koszty serwisowe są realne i transparentne:Czynsz: już od 2,5 €/m² (ok. 10,88 zł/m² netto).Opłata serwisowa: 7,95 zł/m² netto (rozliczana wg realnych kosztów).Media: Płatne według rzeczywistego zużycia.Wiata magazynowa (Opcja dodatkowa)Jeśli posiadasz maszyny, sprzęt budowlany, stal lub towary, które nie mogą zamoknąć, ale nie wymagają ogrzewanej hali – na terenie tego samego parku logistycznego oferujemy zadaszoną wiatę magazynową o powierzchni 2 000 m² w super cenie: 1,5 EUR/m²!Bezpieczeństwo: Pełna ochrona fizyczna 24/7 oraz monitoring są już w cenie.Dostęp: 24h/dobę, szerokie place manewrowe dla TIR.Inwestycje i rozwój (BTS/BTO):Planujesz większą inwestycję? Oferujemy także:Budowę magazynu pod konkretne potrzeby (BTS).Możliwość wykupu obiektu (BTO).Szybką realizację dzięki aktualnym pozwoleniom na budowę.WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STANDARDU I CENY:Podana w ogłoszeniu stawka czynszu dotyczy modułu magazynowego w jego obecnym, istniejącym stanie technicznym ("as-is"). Istnieje pełna możliwość dostosowania, przebudowy lub doposażenia hali pod specyficzne wymagania operacyjne Twojej firmy (np. dodatkowe doki, zmiana przydziału mocy, dedykowana infrastruktura). Wszelkie prace adaptacyjne i nakłady modernizacyjne będą kalkulowane indywidualnie i mogą mieć wpływ na ostateczną stawkę czynszu.Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły!